Galant Baugutachter Immobilienbewertung. Immobilien und Sachverständigenbüro.

Gutachter Hauskauf und Hausverkauf, Wertermittlung von Haus und Wohnung. Hilfe beim Kauf - Verkauf Ihrer Immobilie. Immobilien-Kompetenz seit 34 Jahren. Kompetenter, unabhängiger und zuverlässiger Bausachverständiger - Immobiliengutachter bietet viele Leistungen zu fairen Festpreisen an.

Honorar für Gutachter - Immobiliengutachter zum Festpreis!
Wann kann die Begutachtung ausgeführt werden?
Ist ein kurzfristiger Termin möglich? Wie lange dauert die Ausarbeitung?

Gutachter Hauskauf?
Immobilienberatung - Immobiliencheck vor dem Kauf einer Immobilie?

Immobilienbewertung - Wertermittlung von Haus und Wohnung?
Wertgutachten? Ertragswertgutachten?

Begleitung Übergabe Haus - Wohnung? Bauabnahme- Wohnungsabnahme?

Immobilienbewertung - Hauskaufberatung - Immobilien - Bauabnahmen.
Unser Immobilien- und Sachverständigenbüro ist in 4 Fachbereiche aufgegliedert.
Wir führen seit 34 Jahren viele Leistungen zu fairen Festpreisen aus!

HauskaufberatungImmobilienberatung

Hauskaufberatung
Hilfe vor dem Hauskauf und Wohnungskauf
- Gutachten Hauskauf.
Bausachverständiger - Baugutachter prüft Immobilien vor dem Kauf - Gutachter Hauskauf.
Immobiliencheck - Hauscheck für folgende Haustypen: Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, Bauernhof, Bungalow, Villa, Stadthaus, Fertighaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Wohnung - ETW sowie denkmalgeschützte Immobilien.
Hauskaufberatung und Wohnungskaufberatung zum Festpreis 890,00 Euro brutto inklusive 19 % MwSt. (Mehrwertsteuer) für eine Begutachtung vor Ort mit einer umfassenden Beratung und einem detaillierten, schriftlichen Prüfbericht. Nach Abzug der Steuern verbleiben 747,90 Euro für den Gutachter. Den Prüfbericht erhalten Sie einen Tag nach der Begehung per Mail. Warum Festpreis? Wir sind seit 34 Jahren im Beruf tätig und verfügen über einen großen Erfahrungsschatz. Wir können Ihnen die Ausführung eines Auftrages zum Festpreis garantieren. Kosten für Anfahrt und Abfahrt siehe unten. Im Hauskaufcheck oder Wohnungskaufcheck enthalten sind der Ortstermin und ein detaillierter Prüfbericht. Die vorgelegten Unterlagen der Immobilie werden überprüft. Sichtbare Baumängel und ein Renovierungsstau werden in Zeitfenster eingeordnet: kurzfristig, mittelfristig und langfristig. Im detaillierten Prüfbericht stehen dann die zu erwartenden Renovierungs- und Instandsetzungskosten.

Die Gesamtkosten für den Erwerb: Kaufpreis, Nebenkosten und Renovierungen werden erläutert. Ob der Kaufpreis einen realistischen Verkehrswert = Marktwert darstellt, wird ebenfalls überprüft. Das eine oder andere Mal muss auch die Wohnfläche vor Ort überprüft werden, die Feuchtigkeit von Wänden dokumentiert werden, Schwachstellen mit der Wärmebildkamera dokumentiert werden oder wegen Schallproblemen der Dezibelwert auf dem Grundstück gemessen werden.

Unsere Prüfberichte und Gutachten sind, wenn es erforderlich ist, sehr umfangreich und an keinem Seitenumfang limitiert. Es wird ohne Mehrkosten so viel geschrieben, wie es für die Begutachtung der Immobilie erforderlich ist. Wie Sie sehen, sind im Festpreis für einen Hauskaufcheck oder Wohnungskaufcheck viele Leistungen enthalten.

Fragen und Antworten? FAQ Gutachter Hauskauf  FAQ Teil 2

Wo führen wir Hauskaufberatungen aus? Hauskaufberatung und Wohnungskauf Beratung Rheinhessen, Rheingau, Taunus, Pfalz, Wetterau, Rhein-Main-Neckar, Odenwald, Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg, Bad Homburg, Bad Nauheim, Bad Kreuznach, Bingen und vielen Orten mehr in den Postleitzahlgebieten:
PLZ 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69. Kosten für Anfahrt und Abfahrt siehe unten.
Informationen Sachverständiger Hauskaufberatung:
Welche Unterlagen werden für die Begutachtung benötigt?
Nachstehend eine Zusammenstellung zum Download. Download Checkliste Unterlagen

Bauabnahme, WohnungsabnahmeAbnahme von Haus und Wohnung

Bauabnahmen
Abnahme / Übergabe Haus - Wohnung

Der Festpreis beträgt 890,00 Euro brutto inklusive 19 % MwSt. (Mehrwertsteuer) und einem detaillierten Prüfbericht. Nach Abzug der Steuern verbleiben 747,90 Euro für den Gutachter. Den Prüfbericht erhalten Sie einen Tag nach der Begehung per Mail. Hausübergabe - Wohnungsübergabe? Unser Sachverständiger Gutachter begleitet Sie bei der Bauabnahme, Hausabnahme und Wohnungsabnahme. Begleitung Abnahme für folgende Haustypen: Einfamilienhaus, Bungalow, Villa, Stadthaus, Fertighaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Wohnung - ETW.

Bausachverständiger Bauabnahme, Wohnungsabnahme

Wo führt unser Bausachverständiger Bauabnahmen und Wohnungsabnahmen aus?
In Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Bad Homburg, Bad Nauheim, Bad Kreuznach, Bingen und vielen Orten mehr in den Postleitzahlgebieten: PLZ 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69. Infos zur Bauabnahme
Mehrkosten während der Abnahme? Nein. Sie kennen bei uns bereits vor dem Ortstermin das Honorar für den Gutachter, siehe Geschäftsfeld 2. Welche Unterlagen werden für die Begutachtung benötigt? Siehe unter Hauskaufberatung. Kosten An- und Abfahrt siehe unten. Fragen und Antworten? FAQ Hausabnahme
FAQ Abnahme Teil 2

Immobilienbewertung, Wertermittlung HausWertgutachten Haus

Immobilienbewertung - Wertgutachten. Wertermittlung von Haus und Wohnung.
Welches Honorar fällt für ein detailliertes Wertgutachten von einem Haus oder einer Wohnung an? Je nach Immobilie wird das Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren angewendet. Wertgutachten erstellen wir für folgende Haustypen: Einfamilienhaus, Bungalow, Villa, Stadthaus, Fertighaus, Bauernhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Wohnung - ETW.
Bei einem Immobilienwert bis 200.000 Euro beträgt der Festpreis für ein Wertgutachten 1.490,00 Euro brutto inklusive 19 % MwSt. (Mehrwertsteuer). Nach Abzug der Steuern verbleiben 1.252,10 Euro für den Gutachter.

Bei einem Immobilienwert von 201.000 - 500.000 Euro beträgt der Festpreis für ein
Wertgutachten 1.890,00 Euro brutto inklusive 19 % MwSt. (Mehrwertsteuer). Nach Abzug der Steuern verbleiben 1.588,24 Euro für den Gutachter.

Unterlagen Wertgutachten

Bei einem Immobilienwert von 501.000 - 1.000.000 Euro beträgt der Festpreis für ein Wertgutachten 2.390,00 Euro brutto inklusive 19 % MwSt. (Mehrwertsteuer). Nach Abzug der Steuern verbleiben 2.008,40 Euro für den Gutachter. Bei höheren Immobilienwerten bitte ein Angebot anfordern. Entstehen Mehrkosten nach einer Besichtigung für ein Wertgutachten?
Nein. Sie kennen bei uns bereits vor dem Ortstermin das Honorar für den Gutachter, siehe oben unter Hauskaufberatung. Fragen und Antworten? FAQ Wertermittlung Haus - Wohnung

In welchen Gebieten erstellt unser Immobiliengutachter und Sachverständiger Verkehrswertgutachten - Sachwertgutachten und Ertragswertgutachten? In Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg, Kaiserslautern, Bad Homburg, Bad Nauheim,
Bad Kreuznach, Bingen und vielen Orten mehr in den Postleitzahlgebieten:
PLZ 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69. Kosten An- und Abfahrt siehe unten.
Welche Unterlagen werden für die Begutachtung benötigt? Unterlagen Wertgutachten

Wir suchen Ihre Immobilie

Immobilien
Wir suchen Ihre Immobilie im Postleitzahlgebiet 55, 61 und 65. Welche Haustypen suchen wir?
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit ELW, Stadthaus, Villa, Bungalow, Fertighaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Wohnung - ETW. Immobiliensuche und Hausverkauf mit einem Gutachter. Wenn wir ein Haus im Auftrag von einem Kaufinteressenten begutachten, dann müssen wir das eine und das andere Mal eine ablehnende Haltung einnehmen. Diese Kaufinteressenten suchen dann weiterhin nach einer passenden Immobilie. Nutzen auch Sie unseren Seniorenservice und unsere Immobilienbetreuung beim Verkauf der eigenen Immobilie. Da wir Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten dürfen, erstellen wir aus den zusammengestellten und vorhandenen Unterlagen zuerst eine kostenlose Marktwertermittlung, eine Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie in einem schriftlichen Kurzgutachten aus 1 bis 3 Seiten. Sie kennen nun den realistischen Marktwert für den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir erstellen seit über 30 Jahren in den genannten Postleitzahlgebieten Gutachten, kennen den Markt und die Marktpreisentwicklungen vor Ort.

Sind die Unterlagen zusammengestellt und der Marktwert mit allen Ausstattungen ermittelt, starten wir den Verkauf Ihrer Immobilie im Internet. Das eine oder andere Mal haben wir auch direkt aus unserem Begutachtungsstamm einen passenden Käufer für Ihre Immobilie. Für Sie entstehen keine Kosten, da die Käufer der Immobilie uns nach dem Kauf eine Provision zahlen. Wir stellen ein Verkaufsexposé zusammen und bewerben die Immobilie im Internet. Falls Sie den Verkauf Ihrer Immobilie doch lieber selbst in die Hand nehmen möchten, stellen wir Ihnen für die erfolgte Marktpreiseinschätzung 100,00 Euro inkl. MwSt. (Mehrwertsteuer) in Rechnung.

Gutachtertermin

Termine - Gutachtertermin
Wann können Begutachtungen ausgeführt werden?
Montag bis Freitag von 9 bis 19 Uhr. Termine können bei uns relativ kurzfristig ausgeführt werden. Für die Besichtigung Ihrer Immobilie steht unser Sachverständiger und Immobilienberater auch samstags ab 11 Uhr für Sie bereit.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder über Ihre Mail, in der Sie uns Ihr Anliegen mitteilen. Unter der mobilen Nummer können Sie unseren Bausachverständigen meist direkt erreichen, falls er nicht gerade ein Haus begutachtet. Für die Ausarbeitung von Prüfberichten und Gutachten benötigen wir 1 bis 2 Tage nach dem Ortstermin. Die Ausarbeitung und Rechnung erhalten Sie als PDF-Datei per Mail. Hinweis: Im Winter ist eine Begutachtung vom Tageslicht und von der Witterung - Schnee - Eis abhängig! Die Begutachtung einer Immobilie im dunkeln macht keinen Sinn.

Telefonkosten und Druckkosten
Alle Telefonkosten sind enthalten. Kosten für Fotokopien und Bilder entfallen, da wir Berichte und Gutachten per Mail als PDF-Datei an Sie versenden. Sollten Sie gedruckte Exemplare wünschen, berechnen wir 25,00 Euro brutto inklusive 19 % MwSt. pro Exemplar.

Kosten Anfahrt und Abfahrt

Preis für Anfahrt und Abfahrt zum Begutachtungstermin?
50 km Anfahrt und 50 km Abfahrt, insgesamt 100 km sind im Preis enthalten. Jeder Kilometer darüber hinaus ab 101 km wird mit 0,50 Euro pro km brutto inklusive 19 % MwSt. (Mehrwertsteuer) berechnet.
Beispiel: 150 Kilometer gesamt - 100 km frei = 50 km x 0,50 = 25,00 Euro

100 km frei

In welchen Orten und Städten fallen keine Anfahrts- und Abfahrtskosten an?
Im Umkreis von 50 km von unserem Firmensitz entstehen für Orte und Städte keine Anfahrts- und Abfahrtskosten, dies wären beispielsweise: Abenheim, Albig, Albisheim, Alsheim, Altenbamberg, Alsenz, Alzey, Alzey-Heimersheim, Alzey-Schafhausen, Alzey-Weinheim, Amöneburg, Appenheim, Argenschwang, Armsheim, Aspisheim, Astheim, Bacharach, Bad Kreuznach, Bad Münster am Stein, Bad Sobernheim, Badenheim, Bauschheim, Bechenheim, Bechtheim, Bechtolsheim, Bennhausen, Bermersheim vor der Höhe, 67593 Bermersheim bei Worms, Biebelnheim, Biebelsheim, Biebrich, Biedesheim, Bingen am Rhein, Bingerbrück, Bischheim, Bischofsheim, Bockenau, Bockenheim an der Weinstraße, Bodenheim, Bolanden, Boos, Bornheim, Bosenheim, Boxberg, Börrstadt, Braunweiler, Bretzenheim (Nahe), Bretzenheim (Mainz), Breunigweiler, 55270 Bubenheim, 67308 Bubenheim, Budenheim, Burgsponheim, Büdesheim, Dalheim, Dalberg, Dannenfels, Daubach, Dautenheim, Daxweiler, Delkenheim, Dexheim, Dichtelbach, Dienheim, Dielkirchen, Dietersheim, Dittelsheim-Heßloch, Dintesheim, Dolgesheim, Dotzheim, Dorn-Dürkheim, 64521 Dornheim, Dorsheim, Dörrebach, Drais, Dreisen, Dromersheim, Duchroth, Ebernburg, Ebersheim, Eckelsheim, Eckenroth, Eddersheim, Eich, Einselthum, Eimsheim, Eisenberg (Pfalz), Eltville am Rhein, Engelstadt, Ensheim, Elsheim, Eppelsheim, Erbach (Rheingau), Erbenheim, Erbes-Büdesheim, Esselborn, Essenheim, Finthen, Flomborn, Flonheim, Flonheim-Uffhofen, Flörsheim am Main, Flörsheim-Dalsheim, Framersheim, Frauenstein, Feilbingert, Frei-Laubersheim, Frei-Weinheim, Freimersheim, Freudenberg, Frettenheim, Friesenheim, Fürfeld, Gabsheim, Gauersheim, Gau-Algesheim, Gau-Bickelheim, Gau-Bischofsheim, Gau-Heppenheim, Gau-Köngernheim, Gau-Odernheim, Gau-Weinheim, Gaugrehweiler, Gaulsheim, Geinsheim, Gensingen, Georgenborn, Gerbach, Gimbsheim, Ginsheim-Gustavsburg, Gonsenheim, Göllheim, Groß-Gerau, Groß-Winternheim, Grolsheim, Guldental, Gumbsheim, Gundersheim, Gundheim, Guntersblum, Gustavsburg, Gutenberg, Hackenheim, Hahnheim, Haide, Hallgarten (Pfalz), Hamm am Rhein, Hangen-Weisheim, Hargesheim, Hartenberg-Münchfeld, 55296 Harxheim, 67308 Harxheim, Hassloch bei Rüsselsheim, Hechtsheim, Heidenfahrt, Heidesheim am Rhein, Heimersheim, 67551 Heppenheim, Hergenfeld, Herrnsheim, Hessenaue bei Trebur, Hillesheim, Hochborn, Hochheim am Main, Hochheim bei Worms, Hochstätten, Hohen-Sülzen, Horchheim, Horrweiler, Hüffelsheim, Ibersheim, Igstadt, Ilbesheim, Immesheim, 67725 Imsbach, Ingelheim, Ippesheim, Jakobsweiler, Jugenheim in Rheinhessen, Kalkofen, Katzenbach, Kempten bei Bingen, Kettenheim, Kerzenheim, Kiedrich, Kirchheimbolanden, Klarenthal, Klein-Winternheim, Kloppenheim, Köngernheim, Königstädten, Kriegsfeld, Kriegsheim, Langenlonsheim, Laubenheim an der Nahe, Laubenheim bei Mainz, Lautersheim, Layenhof, Leithof, Leiselheim, Lerchenberg, Lonsheim, Lörzweiler, Ludwigshöhe, Mandel, Mainz, Mainz-Bretzenheim, Mainz-Gonsenheim, Mainz-Kastel, Mainz-Kostheim, Mainz-Lerchenberg, Mainz-Neustadt, Mainz Oberstadt, Mainz-Weisenau, Mannweiler-Cölln, Manubach, Marnheim, Marienborn, Martinsthal, Massenheim, Mauchenheim, Mettenheim, Meddersheim, Merxheim, Mombach, Mommenheim, Monsheim, Monzernheim, Morschheim, Mölsheim, Mörsfeld, Mörfelden-Walldorf, Mörstadt, 67283 Mühlheim an der Weinstrasse, Münchwald, Münster-Appel, Münster-Sarmsheim, Nack, Nackenheim, 64569 Nauheim, Neubamberg, Neuhausen, Niederheimbach, Niedermoschel, Niederhausen an der Appel, Niederhausen, Nieder-Hilbersheim, Nieder-Ingelheim, Nieder-Olm, Nieder-Saulheim, Nieder-Wiesen, Niefernheim, Nierstein, Nordenstadt, Norheim, Nußbaum, Oberdiebach, Oberheimbach, Oberhausen an der Appel, Oberhausen an der Nahe, Oberthierwasen, Ober-Flörsheim, Ober-Hilbersheim, Ober-Ingelheim, Ober-Olm, Ober-Saulheim, Obermoschel, Oberndorf, Oberwiesen, Obrigheim, Ockenheim, Odernheim am Glan, Offenheim, Offstein, Oppenheim, Orbis, Osthofen, Ottersheim, Partenheim, Pfaffen-Schwabenheim, Pfeddersheim, Pfiffigheim, Planig, Pleitersheim, Quirnheim, Ramsen, Ransweiler, Rauenthal, Rheinböllen, Rheinböllerhütte, Rheindiebach, Rheindürkheim, Rittersheim, Rockenhausen, Rommersheim, Roth, Roxheim, Ruppertsecken, Rüdesheim bei Bad Kreuznach, Rümmelsheim, Rüsselsheim, Rüssingen, Saulheim, Sankt Alban, Sankt Johann, Sankt Katharinen, Schiersfeld, Schimsheim, Schindeldorf, Schierstein, Schloßböckelheim, Schornsheim, Schönborn, Schöneberg, Schwabenheim an der Selz, Schwabsburg, Schweppenhausen, Seibersbach, Selzen, Siefersheim, Sippersfeld, Sonnenberg, Spabrücken, Stadecken-Elsheim, Standenbühl, St. Johann, Staudernheim, Steeg, Steinbach am Donnersberg, Sommerloch, Sörgenloch, Spiesheim, Sponheim, Sponsheim, Sporkenheim, Sprendlingen, Stein-Bockenheim, Stetten, Stromberg, Sulzheim in Rheinhessen, Tiefenthal, Traisen, Trebur, Trechtingshausen, Uelversheim, Udenheim, Uffhofen, Undenheim, Unkenbach, Unterthierwasen, Vendersheim, Volxheim, Wachenheim, Wackernheim, Wahlheim, Waldalgesheim, Waldböckelheim, Wallau, Wallerstädten, 64546 Walldorf-Mörfelden, Wallhausen, Wallertheim, Walluf im Rheingau, Waldhilbersheim, Waldlaubersheim, Warmsroth, Weierhof bei Bolanden, Weiler bei Bingen, Weilbach, 55595 Weinsheim, 67547 Weinsheim, Weinolsheim, Weisenau, Weitersweiler, Welgesheim, Wendelsheim, Westhofen, Wicker, Wiesbaden, Wiesbaden-Altstadt, Wiesbaden-Aukamm, Wiesbaden-Biebrich, Wiesbaden-Dichterviertel, Wiesbaden-Dotzheim, Wiesbaden-Europaviertel, Wiesbaden-Freudenberg, Wiesbaden-Kloppenheim, Wiesbaden-Kohlheck, Wiesbaden-Kurviertel, Wiesbaden-Klarenthal,Wiesbaden-Nordenstadt, Wiesbaden-Nordost, Wiesbaden-Rambach, Wiesbaden-Schierstein, Wiesbaden-Sonnenberg, Wiesbaden-Nerotal, Wiesoppenheim, Windesheim, Winnweiler, Winterborn, Winterburg, Wintersheim, Winzenheim, Wolfsheim, Wonsheim, Worms, Wöllstein, Wörrstadt, Würzweiler, Zellertal (Pfalz), Zornheim, Zotzenheim. Die Liste wird fortlaufend ergänzt und ist daher nicht ganz vollständig.

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