Hauskauf in Kronberg im Taunus mit einem Immobiliengutachter.
Bausachverständiger Hauskaufberatung.
Immobilienbewertung - Wertgutachten - Wertermittlung von Immobilien - Beratungsservice in Kronberg im Taunus.
Die Stadt Kronberg im Taunus, mit ca. 20.000 Einwohnern, ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Hochtaunuskreis im Bundesland Hessen. Kronberg im Taunus ist wie die Nachbarstadt Königstein im Taunus für seine teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt.
Nachbargemeinden von Kronberg im Taunus:
Kronberg grenzt im Norden und Osten an die Stadt Oberursel im Taunus, im Südosten an die Stadt Steinbach im Taunus, im Westen an die Stadt Königstein im Taunus sowie im Süden an die Städte Eschborn und Schwalbach am Taunus beide im Main-Taunus-Kreis liegend.
Stadtteile von Kronberg im Taunus: Kronberg im Taunus besteht aus den drei Stadtteilen: Kronberg, Oberhöchstadt und Schönberg
Sehenswürdigkeiten in Kronberg im Taunus: Museum Burg Kronberg, Burg Kronberg. Museum Stadtgeschichte Kronberg. Museum Kronberger Malerkolonie, Streitkirche. Fritz Best-Museum. Kronberg im Taunus
Immobilienwertermittlung: Immobilienkauf Beratungsservice. In Kronberg haben wir mehrere Immobilienchecks und Wertgutachten erstellt. Die Beauftragung der Gutachten kam von Hauseigentümern oder von Kaufinteressenten. Ein Kaufinteressent wollte die Bausubstanz von einer Villa genau geprüft wissen. Was müssen wir sofort nach dem Kauf in die Immobilie stecken? Was müssen wir in 5 oder 10 Jahren wieder investieren? Unser Bausachverständiger beantwortet all Ihre Fragen. Was muss unbedingt gemacht werden? Wie hoch ist der Renovierungsaufwand? Ist wegen der sichtbaren Baumängel der hohe Kaufpreis gerechtfertigt? Dies waren die Fragestellungen für die Begutachtung und Immobilienberatung vor dem Kauf. Wir haben das Haus, das Grundstück und die Lage genau untersucht. In diesem Fall war der Renovierungsstau sehr hoch. Eine Kernsanierung hätte angestanden. Der Kunde hat mit uns noch ein weiteres Haus in Kronberg besichtigt. Hier passte alles zusammen. Er hat das Haus gekauft. Mit wenigen Pinselstrichen war das Haus wieder bezugsfertig.
In Kronberg im Taunus und Umgebung führen wir Hausbewertungen von Architektenhäusern und stilvollen Altbauten und Fachwerkhäusern aus. Wir erstellen für den Kauf und den Verkauf Immobilien-Wertgutachten - Immobilienbewertungen von Häusern im Bauhausstil, von Einfamilienhäusern (EFH), Bungalows, Doppelhaushälften (DHH), Reihenhäusern (RH) und Eigentumswohnungen (ETW) sowie Atriumhäusern und Bauernhöfen. Begutachtung und Berechnung Wert vom Elternhaus oder der Wohnung der Eltern für den Verkauf.
Welche Mängel kann der Gutachter nicht erkennen? Verdeckte Mängel kann ein Gutachter nicht erkennen und auch nicht dafür haften. Die Begutachtung der Immobilie erfolgt durch eine augenscheinliche, stichprobenartige, zerlegungs- und zerstörungsfreie Sichtprüfung, Bauteilöffnungen werden nicht ausgeführt. Geneigte Dächer werden nicht begangen, sondern augenscheinlich betrachtet. Bei einer Bestandsimmobilie besteht immer ein Restrisiko für einen Erwerber. Jedem Immobilienerwerber obliegt es, vor einem Kauf – zu seiner Sicherheit, vertiefende Untersuchungen anstellen zu lassen, falls es die Verkäufer erlauben.
Wir empfehlen beispielsweise vor dem Hauskauf die Fallleitungen und Grundleitungen am und unter dem Haus bis zum Anschluss an den Straßenkanal prüfen zu lassen und einen Dachdeckermeister für einen Dach-Check zu beauftragen, falls es die Verkäufer erlauben oder diese vertiefenden Untersuchungen sogar selbst als Nachweis ausführen lassen. Der Käufer weiß dann vor dem Kauf, ob die Kanalrohre dicht und in Ordnung sind und ob beim Dach größeren Maßnahmen unmittelbar anstehen. Augenscheinlich kann man aus Dachfenstern, Fenstern und vom Gelände aus nicht alle Bereiche von Dächern erfassen, da sie oft nicht einsehbar sind. Für geschätzte Sanierungs- und Renovierungskosten kann keine Haftung übernommen werden, da die Arbeiten unkalkulierbar geworden sind. Der Kauf einer Bestandsimmobilie birgt somit Restrisiken. Man muss mit der einen oder anderen Überraschung beim Kauf einer gebrauchten Immobilie rechnen oder den Kauf eines Neubaus mit bestehenden Garantien bevorzugen.
Fragen und Antworten (FAQ) zum Fachbereich 2: Sachverständiger Hauskaufberatung, Hauskauf und Wohnungskauf: Gutachter Hauskauf.
Für die Hauskaufberatung wurden zahlreiche Fragen gestellt, die wir nicht alle auf einer Seite unterbringen konnten. Somit haben wir zum Thema Gutachter Hauskauf eine 2. Seite erstellt: FAQ Gutachter Hauskauf Fragen zur Bausubstanz
Gutachter Hauskauf? Immobiliengutachter Kronberg im Taunus, Wertermittlung von Haus und Wohnung. Wir haben in den letzten Jahren sehr viele Hauskaufberatungen im gesamten Stadtgebiet ausgeführt. Honorar Immobilien-Gutachter
Hochtaunuskreis. Immobilienberatung, Immobilienverkauf und Wertgutachten auch in den Nachbargemeinden:
Oberstedten, Oberursel, Bad Homburg vor der Höhe, Königstein im Taunus, Sulzbach im Taunus, Glashütten und Schmitten.
Immobiliengutachter Kronberg: Wir freuen uns auf die gemeinsame Begehung der Immobilie - auch samstags!
Hinweis: Immobilienbewertungen in Streitfällen führen wir nicht aus.
Beweisaufnahmen und reine Bauschadensgutachten wegen Baumängeln führen wir nicht aus. Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer führen wir nicht aus.
Galant Baugutachter Immobilienbewertung. Immobilien und Sachverständigenbüro.
