Immobiliengutachter hilft mit Immobilienberatung - Beratungsservice.
Baugutachter prüft Bestandsimmobilien und erstellt Immobiliengutachten für Haus und Wohnung.
Der Experte für Baubewertung erkennt offensichtliche sichtbare Mängel und Schäden am Bauwerk. Unsere Messgeräte ermöglichen die Lokalisierung und Dokumentation vieler Schwachstellen und Baumängel, außer verdeckten Mängeln.
Sachverständiger Hausbesichtigung.
Die Begutachtung der Immobilie erfolgt durch eine augenscheinliche, stichprobenartige, zerlegungs- und zerstörungsfreie Sichtprüfung, Bauteilöffnungen werden nicht ausgeführt. Geneigte Dächer werden nicht begangen, sondern augenscheinlich betrachtet. Bei einer Bestandsimmobilie besteht immer ein Restrisiko für einen Erwerber.
Bestandsaufnahme Instandhaltung von Gebäuden. Feststellung von Wärmebrücken mit der Wärmebildkamera.
Prüfung Immobilie und Hauskaufberatung vor dem Hauskauf und Wohnungskauf, siehe Wertermittlung Haus - Immobiliencheck. Honorar Bausachverständiger
Dem Immobiliengutachter obliegt die genaue Erfassung und Dokumentation offensichtlicher Baumängel. Für die Durchführung dieser Aufgaben ist eine langjährige Fachexpertise im Bereich Planung, Bau und Renovierung erforderlich. Wir verfügen über eine langjährige Erfahrung seit 1985 und haben täglich auf verschiedensten Baustellen gearbeitet und eine Vielzahl von Bauprojekten betreut. Unsere Tätigkeitsbereiche erstrecken sich von Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern.
Wir haben auch Erfahrung in der Planung und Konstruktion von Holzrahmenhäusern. Bei Renovierungen haben wir sämtliche Gewerke im Haus überwacht, von der Abdichtung des Kellers bis zur Abdichtung des Dachs.
Es fanden sogar Begutachtungen im öffentlichen Bereich statt, bei denen Hallendächer und Schwimmbäder begutachtet wurden. Unsere Begleitung erstreckte sich auf zahlreiche Parkhäuser, Tiefgaragen und Parkdecks, bei denen wir die Arbeiten überwacht, dokumentiert und vermessen haben. Die Sanierung solcher Großprojekte erfordert Kosten in Millionenhöhe, weshalb das Baucontrolling äußerst gewissenhaft durchgeführt werden muss. Durch die Betreuung verschiedener Objekte, darunter auch Ärztehäuser, konnten wir viele Erfahrungen mit Handwerkern, Baustoffen, Baumaterialien und den erforderlichen Prüfungen mithilfe von Messinstrumenten sammeln.
Erfahrung ist der beste Koch. Dieser Fakt wird von uns als Experten bekräftigt. Mit jedem Projekt wächst man kontinuierlich. Mit zunehmendem Anspruch ist es erforderlich, tiefer zu gehen, zu recherchieren und sich in neue Normen, Richtlinien und Vorschriften einzuarbeiten.
Unsere Erfahrungen möchten wir nicht für uns behalten, sondern sie mit Handwerkern, Baubeteiligten und Bauherren teilen, indem wir Tipps weitergeben.
Welche Arten von Wohnhäusern inspizieren wir? Einfamilienhaus - Einfamilienhaus mit zusätzlicher Wohnung, Zweifamilien- und Dreifamilienhaus, Bauernhaus, Bungalow, Doppelhaushälfte, Reihenhaus in der Mitte - Reihenendhaus, Wohnung (kein Hochhaus) - Penthouse-Wohnung, Villa - Stadthaus. Wohnungen und Häuser ohne Barrieren, speziell für Senioren.
Fragen und Antworten (FAQ) zum Fachbereich 2:
Hauskaufberatung, Hauskauf und Wohnungskauf: Gutachter Hauskauf.
Für die Hauskaufberatung wurden zahlreiche Fragen gestellt, die wir nicht alle auf einer Seite unterbringen konnten. Somit haben wir zum Thema Gutachter Hauskauf eine 2. Seite erstellt: FAQ Gutachter
Hauskauf Fragen zur Wohnimmobilie
Wir freuen uns auf die gemeinsame Begehung der Immobilie - auch samstags!
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir keine Immobilienbewertungen in Streitfällen und Mietgutachten durchführen. Wir bieten keine Beweisaufnahmen oder reine Bauschadensgutachten aufgrund von Baumängeln an. Des Weiteren führen wir auch keine Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer durch.
