Galant Baugutachter Immobilienbewertung - Immobilien und Sachverständigenbüro.

Gutachter Hauskauf Wiesbaden, Wertermittlung - Wertgutachten. Beratungsservice Hausgutachten.

Immobilienbewertung mit Baugutachter in Wiesbaden und Vororten.

Haus und Wohnung mit Baugutachter in Wiesbaden kaufen. Immobiliengutachten und Wertermittlung. Bausachverständiger Hauskaufberatung.

Immobiliengutachter Wiesbaden

Wiesbaden ist die Hauptstadt des Bundeslandes Hessen und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. In der zweitgrößten Stadt Hessens wohnen ca. 282.000 Menschen.

Immobilienkauf Beratungsservice - Wertgutachten Wiesbaden. Bislang hat unser Baugutachter in Wiesbaden neben Wertgutachten verschiedene Begutachtungen in folgenden Vororten und in der Innenstadt ausgeführt. Hier ein Auszug: Innenstadt (Mitte), Mainz-Kastel, Auringen, Amöneburg, Kostheim, Delkenheim, Erbenheim, Heßloch, Nordenstadt, Breckenheim, Medenbach, Igstadt, Biebrich, Südost, Bierstadt, Kloppenheim, Komponistenviertel, Naurod, Rambach, Sonnenberg, Nordost - Dambachtal - Freseniusstraße, Westend, Rheingauviertel, Schierstein, Frauenstein, Dotzheim und Klarenthal.

Wertgutachten Wiesbaden. Oft an uns gestellte Fragen: Seit wann bewerten Sie Immobilien in Wiesbaden?

Seit 38 Jahren, darunter viele Jahre für den TÜV. Wenn man so lange in der Immobilienbewertung tätig ist, hat man für die entsprechenden Stadtviertel und Stadtteile von Wiesbaden viele Immobilienwerte, Bodenrichtwerte und Kennzahlen für die Immobilienbewertung gesammelt. Man hat eine Sammlung von Immobilienmarktberichten und Grundstücksmarktberichten von Wiesbaden zusammengetragen. Die Sammlung wird ergänzt durch viele wertrelevante Daten wie Preisreihen, Liegenschaftszinssätze, Ertragsfaktoren, Gebäudefaktoren, Sachwertfaktoren, GFZ- Umrechnungskoeffizienten, Vergleichsfaktoren für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen.
Gutachter Hauskauf Wiesbaden

Wir werden oft gefragt, welche Immobilien wir in Wiesbaden begutachten und bewerten.

Wertgutachten Wiesbaden: Wir begutachten und bewerten Einfamilienhäuser, Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnungen, Fachwerkhäuser, Fertighäuser, Niedrigenergiehäuser, Doppelhaushälften, Reihenendhäuser, Reihenmittelhäuser, Bungalows, Villen, Stadthäuser, Landhäuser, Bauernhöfe, stilvolle Altbauten, Wohnungen und Penthouse-Wohnungen, Penthouse-Maisonette-Wohnungen. Wir begutachten auch denkmalgeschützte, stilvolle Häuser und Wohnungen. Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser, Häuser mit Einliegerwohnungen und Winzerhöfe, Elternhäuser und Nachlassimmobilien. Immobilienbewertung, Wertermittlung und Wertgutachten in der Wiesbadener-Altstadt, Auringen, Biebrich, Bierstadt, Breckenheim, Delkenheim, Dotzheim, Erbenheim, Frauenstein, Heßloch, Igstadt, Kloppenheim, Medenbach, Naurod, Nordenstadt, Rambach, Schierstein, Sonnenberg, Amöneburg, Kastel und in Kostheim.

In den oben genannten Orten und in Wiesbaden haben wir zahlreiche Begutachtungen ausgeführt wie: Verkehrswertgutachten - Wertgutachten Wiesbaden Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus und Eigentumswohnungen, Wertgutachten Einfamilienhaus und Doppelhaus mit ELW, Hausbegehungen vor dem Hauskauf um zu klären, ob der Kaufpreis angemessen ist.

Immobilienberatung - erfahrener und unabhängiger Gutachter Hauskauf Wiesbaden.

Wertgutachten Wi. Prüfung von Immobilien, Immobilienbewertung - Wertgutachten - Wertermittlung in Wiesbaden und Vororten vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie zusammen mit unserem Immobiliengutachter. Immobilienwert Haus.
Rheingau-Taunus-Kreis, Main-Taunus-Kreis: Nachbargemeinden von Wiesbaden: In Südhessen im Rheingau die Städte Walluf und Eltville am Rhein. Im Taunus: Bad Schwalbach, Schlangenbad, Hahn (Taunustein), Niedernhausen, Eppstein. Im Rhein-Main-Gebiet: Hofheim, Hochheim am Main. Im Hessischen Ried: Ginsheim-Gustavsburg, in Rheinhessen, Rheinland-Pfalz, Budenheim und Mainz.

In Wiesbaden und Umgebung führen wir Hausbewertungen von Architektenhäusern und stilvollen Altbauten und Fachwerkhäusern aus. Wir erstellen für den Kauf und den Verkauf Immobilien-Wertgutachten - Immobilienbewertungen von Häusern im Bauhausstil, von Einfamilienhäusern (EFH), Bungalows, Doppelhaushälften (DHH), Reihenhäusern (RH) und Eigentumswohnungen (ETW) sowie Atriumhäusern und Bauernhöfen. Begutachtung und Berechnung Wert vom Elternhaus oder der Wohnung der Eltern für den Verkauf.

Sehenswürdigkeiten in Wiesbaden
Russisch-Orthodoxe Kirche St. Elisabeth mit den fünf goldenen Kuppeln am Neroberghang. Die Marktkirche, evangelisch − Neobacksteingothik, St. Bonifatius, die katholische Hauptkirche. Die evangelische Lutherkirche, eine Jugendstilkirche 1908-11 erbaut, die Ringkirche. Die Bergkirche, die Maria-Hilf-Kirche, die Heilig-Geist-Kirche, die Alt-Katholische Friendenskirche. St. Augustine of Canterbury - Englische Kirche, Anglikanische Kirche, erbaut von Theodor Goetz 1863-65.

Das Schloss Biebrich mit Park.
Das Stadtschloss - von 1840 der Herzöge von Nassau. Der von außen unscheinbare Bau ist heute Repräsentationsgebäude des Hessischen Landtags. Viele Räume sind noch im Originalzustand erhalten. Im Musiksaal tagte in der Nachkriegszeit das Parlament. Das Solmsschlösschen, die Burg Sonnenberg, das Jagdschloss Platte. Bauruine mit Glasüberdachung. Das Schloss Freudenberg.

Zur Geschichte von Wiesbaden: Wiesbaden ist über 2000 Jahre alt. 40 nach Christus errichteten die Römer ein Grenzkastell als Militärstützpunkt. Wiesbaden hat eine zentrale Lage und viele Quellen. Es entstand eine Badekultur. Der Legionsort wurde Aquis Mattiacis genannt - die Quellender Mattiaker. Aus dem Jahr 829 nach Christus liegt eine erste urkundliche Erwähnung mit dem Namen Wisibada vor. Im 13. Jahrhundert ist Stadt zum Königshof aufgerückt und wird eine kaiserliche Stadt.

Die Landeshauptstadt von Hessen Wiesbaden ist sehr sehenswert. Viele historische Gebäude gibt es zu bestaunen. Hier auf dem Neroberg die Russisch-Orthodoxe Kirche.

Im 18. Jahrhundert entwickeln sich unter den Nassauern die Wirtschaft und die Kultur. Im Jahr 1806 wird die Stadt zur herzoglichen Residenzstadt ernannt. Eine glanzvolle Zeit als Badeort beginnt. Zu den Besuchern zählen Johann Wolfgang von Goethe, der russische Dichter Dostojewski sowie Otto von Bismarck. Im Jahr 1866 ist die Zeit der Nassauer durch die Belagerung der Stadt durch die Preußen beendet. Kaiser Wilhelm II und er damalige Oberbürgermeister Carl von Ibell legen den Grundstein für die Entwicklung zur Großstadt. Es entstehen Regierungsgebäude und Verwaltungsgebäude. Das Kurhaus und das Staatstheater werden errichtet. Verkehrswege wurden errichtet, für die Dienstleister war es eine blühende Zeit. In nur 25 Jahren zwischen 1880 und 1905 verdoppelt sich die Einwohnerzahl von Wiesbaden. Villen und Häuser werden errichtet. Die Baustile Historismus, Klassizismus und Jugendstil prägen das Stadtbild.

Nach 1945 wird Wiesbaden zur Landeshauptstadt des Bundeslandes Hessen. Die Stadt wird häufig als Nizza des Nordens bezeichnet. Geographische Daten: Wiesbaden liegt zwischen den südlichen Ausläufern des Taunus und dem Rhein in 50 Grad und 5 Minuten nördlicher Breite und 8 Grad und 15 Minuten in östlicher Länge. Der höchste Punkt ist der Rheinhöhenweg mit 608 m über NN, der niedrigste Punkt ist die Hafeneinfahrt in Schierstein mit 83 m über NN, siehe Bild links. Sonnenaufgang am Schiersteiner Hafen.

Wertgutachten Wiesbaden: Eine Immobilienbewertung in Wiesbaden ist ein Erlebnis!
Da wir für zahlreiche Kaufinteressenten Immobilienbewertungen ausführen, kommt es immer mal wieder vor, dass ein Kunde sich nicht für eine Immobilie entscheiden kann. Seine Finanzierung steht und wir suchen dann von Privat in Wiesbaden und seinen Vororten ein passendes Einfamilienhaus, einen Bungalow, eine Villa oder eine Wohnung mit Balkon für ihn. Falls Sie eine entsprechende Immobilie verkaufen möchten, können Sie uns gern ansprechen.

Wertermittlung Haus, Wertgutachten Wiesbaden. Was ist mein Haus wert? Sachverständiger für eine Immobilienwertung in Wiesbaden gesucht? Hauskauf-Check und Gutachten für den Immobilienkauf und Immobilienverkauf. Auf geht's. Als Bausachverständiger bin ich gern in Wiesbaden und den angrenzenden Vororten, wie Mainz-Kastel, Mainz-Kostheim, Delkenheim, Igstadt, Biebrich, Südost, Bierstadt, Rambach, Sonnenberg, Nordost,

Westend, Rheingauviertel, Schierstein, Frauenstein, Dotzheim und Klarenthal unterwegs. Oft ist der Verkehrswert von einem Einfamilienhaus ist zu ermitteln, ein Wertgutachten auszuarbeiten, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus zu bewerten, der Immobilienwert von einem Elternhaus zu berechnen. Mietspiegel

Welche Mängel kann der Gutachter nicht erkennen? Verdeckte Mängel kann ein Gutachter nicht erkennen und auch nicht dafür haften. Die Begutachtung der Immobilie erfolgt durch eine augenscheinliche, stichprobenartige, zerlegungs- und zerstörungsfreie Sichtprüfung, Bauteilöffnungen werden nicht ausgeführt. Geneigte Dächer werden nicht begangen, sondern augenscheinlich betrachtet. Bei einer Bestandsimmobilie besteht immer ein Restrisiko für einen Erwerber. Jedem Immobilienerwerber obliegt es, vor einem Kauf – zu seiner Sicherheit, vertiefende Untersuchungen anstellen zu lassen, falls es die Verkäufer erlauben.

Wir empfehlen beispielsweise vor dem Hauskauf die Fallleitungen und Grundleitungen am und unter dem Haus bis zum Anschluss an den Straßenkanal prüfen zu lassen und einen Dachdeckermeister für einen Dach-Check zu beauftragen, falls es die Verkäufer erlauben oder diese vertiefenden Untersuchungen sogar selbst als Nachweis ausführen lassen. Der Käufer weiß dann vor dem Kauf, ob die Kanalrohre dicht und in Ordnung sind und ob beim Dach größeren Maßnahmen unmittelbar anstehen. Augenscheinlich kann man aus Dachfenstern, Fenstern und vom Gelände aus nicht alle Bereiche von Dächern erfassen, da sie oft nicht einsehbar sind. Für geschätzte Sanierungs- und Renovierungskosten kann keine Haftung übernommen werden, da die Arbeiten unkalkulierbar geworden sind. Der Kauf einer Bestandsimmobilie birgt somit Restrisiken. Man muss mit der einen oder anderen Überraschung beim Kauf einer gebrauchten Immobilie rechnen oder den Kauf eines Neubaus mit bestehenden Garantien bevorzugen.

Immobilienwertermittlung: Fragen und Antworten (FAQ) zum Fachbereich 2: Sachverständiger Hauskaufberatung, Hauskauf und Wohnungskauf: Gutachter Hauskauf.
Für die Hauskaufberatung wurden zahlreiche Fragen gestellt, die wir nicht alle auf einer Seite unterbringen konnten. Somit haben wir zum Thema Gutachter Hauskauf eine 2. Seite erstellt:
FAQ Gutachter Hauskauf Fragen zur Bausubstanz

Immobiliengutachter, Wertgutachten Wiesbaden, Wertermittlung von Haus und Wohnung: Wir freuen uns auf die gemeinsame Begehung der Immobilie - auch samstags! Honorar Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf.

Hinweis: Immobilienbewertungen in Streitfällen führen wir nicht aus.
Beweisaufnahmen und reine Bauschadensgutachten wegen Baumängeln führen wir nicht aus. Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer führen wir nicht aus.

Galant Baugutachter Immobilienbewertung. Immobilien und Sachverständigenbüro.