Galant Baugutachter Immobilienbewertung - Immobilien und Sachverständigenbüro.

Gutachter Hauskauf Frankfurt, Wertermittlung. Immobiliengutachter gesucht?

Bausachverständiger für Immobiliengutachten. Wertermittlung und Bewertung von Immobilien in Frankfurt am Main. Gutachter Hauskaufberatung.

Haus und Wohnung in Frankfurt am Main vor dem Kauf mit Baugutachter prüfen.

Frankfurt am Main ist mit ca. 760.000 Einwohnern die größte Stadt des Landes Hessen und nach Berlin, Hamburg, München und Köln – die fünftgrößte Stadt der Bundesrepublik Deutschland. In Frankfurt am Main hat unser Bausachverständiger Begutachtungen in folgenden Vororten und in der Innenstadt ausgeführt: Altstadt, Innenstadt, Gutleutviertel, Gallus, Nordend, Westend, Ostend, Riederwald, Riedberg, Am Henninger Turm in Sachsenhausen, Bornheim, Hausen, Bonames, Villenviertel Lerchesberg, Oberrad, Niederrad, Dortelweil, Zeilsheim, Sossenheim, Seckenheim, Seckbach, Zeppelinheim, Heddernheim, Rödelheim, Niederursel, Bockenheim, Eschborn und Höchst.

Immobiliengutachter Frankfurt. Folgende Begutachtungen und Immobilienbewertungen hat unser Immobiliengutachter ausgeführt: Verkehrswertgutachten Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus. Prüfung Immobilienpreis vor dem Kauf. Wertgutachten Doppelhaus, Hausbegehungen vor dem Hauskauf. Begleitung Sanierungsmaßnahmen von Mehrfamilienhäusern. Thermografie Gutachten und Suche nach Leckagen und Wärmebrücken.

Gutachten Hauskauf – Immobiliensachverständiger – Kaufberatung Immobilie. Gemäß Ihren Wünschen stehen folgende Aufgaben für unseren Baugutachter an: Hauskaufcheck und Hauskaufberatung in Bergen-Enkheim. Ihre Suche: Immobilienberater Einfamilienhaus – Kaufberater für ein Wertgutachten in Frankfurt-Altstadt und in Berkersheim. Hilfe beim Hauskauf in Frankfurt Westend-Süd und in Bockenheim. Anfrage: Wir suchen einen Gutachter für eine Immobilienkaufberatung, eine Preisbestimmung und einen Immobiliencheck vom Einfamilienhaus in Unterliederbach und in Bonames sowie für einen Gebäudecheck von einem Zweifamilienhaus in Sossenheim. Erstellen Sie bitte eine Immobilienwertermittlung und Objektbewertung. Ist der Kaufpreis für das Landhaus in Niederursel okay? Das Dach soll umgedeckt werden, ein neuer Blitzableiter eingebaut werden, ein neues Dachfenster. Smart Home soll für die Heizung, die Rollos und Lampen vorgesehen werden.

Sachverständiger. In Sachsenhausen hat unser Baugutachter Luxusreihenhäuser und Wohnungen (Stadtgärten Sachsenhausen) bei der Wohnungsübergabe und Bauabnahme der Häuser begleitet. Im Europaviertel, wie in der Europaallee, hat unser Bausachverständiger Immobilienchecks vor dem Wohnungskauf ausgeführt und Käufer bei der Wohnungsabnahme begleitet.

Immobilienwertermittlung: Im Bankenviertel hat unser Gutachter zahlreiche Immobilienchecks vor dem Wohnungskauf ausgeführt und Kunden bei der Wohnungsabnahme der Eigentumswohnung begleitet. Im Gallus - Gallusviertel hat unser Sachverständiger einige Immobilienbewertungen und Immobilienprüfungen von Eigentumswohnungen ausgeführt.

Immobilienkauf Beratungsservice. Immobiliengutachter Frankfurt. Im Villenviertel von Frankfurt-Lerchesberg haben wir für die ein oder andere Villa ein detailliertes Wertgutachten = Verkehrswertgutachten erstellt.

Im Westhafen hat unser Immobiliengutachter einige Wohnungen vor dem Kauf begutachtet und für den Verkauf Wertermittlungen ausgeführt und Ertragswertgutachten erstellt. Im Westend haben wir Altbauwohnungen begutachtet. In Frankfurt-Höchst haben wir in der Hospitalstraße einige Wohnungen vor dem Kauf geprüft und Käufer bei der Wohnungsabnahme begleitet.

In Frankfurt am Main und Umgebung führen wir Hausbewertungen von Architektenhäusern und stilvollen Altbauten und Fachwerkhäusern aus. Wir erstellen für den Kauf und den Verkauf Immobilien-Wertgutachten - Immobilienbewertungen von Häusern im Bauhausstil, von Einfamilienhäusern (EFH), Bungalows, Doppelhaushälften (DHH), Reihenhäusern (RH) und Eigentumswohnungen (ETW) sowie Atriumhäusern und Bauernhöfen. Begutachtung und Berechnung Wert vom Elternhaus oder der Wohnung der Eltern für den Verkauf.

Tourist-Info

Die Ortsbezirke von Frankfurt am Main: Innenstadt I: Altstadt und Innenstadt, Bahnhofsviertel, Gutleutviertel, Gallus, Innenstadt II: Westend u. Bockenheim, Innenstadt III: Nordend, Innenstadt IV: Bornheim u. Ostend

Süd: Sachsenhausen - Oberrad - Niederrad - Flughafen

West: Höchst, Schwanheim, Griesheim, Nied, Sindlingen, Zeilsheim, Unterliederbach, Sossenheim

Mitte-West: Rödelheim, Hausen, Praunheim, Nord-West: Heddernheim, Niederursel

Mitte-Nord: Eschersheim, Dornbusch, Ginnheim

Nord-Ost: Bonames, Frankfurter Berg, Eckenheim, Berkersheim, Preungesheim

Ost: Seckbach, Riederwald, Fechenheim, Kalbach-Riedberg, Nieder-Erlenbach, Harheim, Nieder-Eschbach, Bergen-Enkheim

Einkaufen in Frankfurt: Im Zentrum von Frankfurt erstreckt sich die Zeil zwischen Hauptwache und Konstablerwache. Sie ist die umsatzstärkste Einkaufsstraße in Deutschland. Südlich der Zeil kann man in dem Viereck Konstablerwache, Hauptwache, Goethehaus und Museum für Moderne Kunst bis runter zum Main ein ausgedehntes Shopping unternehmen. In der Nähe der Hauptwache, zwischen Galeria Kaufhof und Karstadt ist mit MyZeil ein sehr großes Einkaufszentrum entstanden. Daran angeschlossen wird auch das Palais Thurn und Taxis.

Hauptwache und Opernplatz werden von der Goethestraße (mit Shops internationaler Luxusdesigner) und der "Fressgass" genannten - Großen Bockenheimer Straße (mit Delikatessläden, Coffee-Shops, Gastronomieangeboten) verbunden.

Immobiliengutachter Frankfurt: In den letzten Monaten hat unser Bausachverständiger in der Stadt bei Begutachtungen von Immobilien folgende Punkte festgestellt: Befall durch Holzschädlinge, Befall durch Hausschwamm, Durchfeuchtung von Wänden oder Kellern, Risse in Wänden oder Decken, Wärmebrücken mit der Wärmebildkamera aufgezeigt, den Renovierungsbedarf in den nächsten Jahren analog zum Gebäudeenergiegesetz (GEG) aufgezeigt.

Welche Mängel kann der Gutachter nicht erkennen? Verdeckte Mängel kann ein Gutachter nicht erkennen und auch nicht dafür haften. Die Begutachtung der Immobilie erfolgt durch eine augenscheinliche, stichprobenartige, zerlegungs- und zerstörungsfreie Sichtprüfung, Bauteilöffnungen werden nicht ausgeführt. Geneigte Dächer werden nicht begangen, sondern augenscheinlich betrachtet. Bei einer Bestandsimmobilie besteht immer ein Restrisiko für einen Erwerber. Jedem Immobilienerwerber obliegt es, vor einem Kauf – zu seiner Sicherheit, vertiefende Untersuchungen anstellen zu lassen, falls es die Verkäufer erlauben.
Wir empfehlen beispielsweise vor dem Hauskauf die Fallleitungen und Grundleitungen am und unter dem Haus bis zum Anschluss an den Straßenkanal prüfen zu lassen und einen Dachdeckermeister für einen Dach-Check zu beauftragen, falls es die Verkäufer erlauben oder diese vertiefenden Untersuchungen sogar selbst als Nachweis ausführen lassen. Der Käufer weiß dann vor dem Kauf, ob die Kanalrohre dicht und in Ordnung sind und ob beim Dach größeren Maßnahmen unmittelbar anstehen. Augenscheinlich kann man aus Dachfenstern, Fenstern und vom Gelände aus nicht alle Bereiche von Dächern erfassen, da sie oft nicht einsehbar sind. Für geschätzte Sanierungs- und Renovierungskosten kann keine Haftung übernommen werden, da die Arbeiten unkalkulierbar geworden sind. Der Kauf einer Bestandsimmobilie birgt somit Restrisiken. Man muss mit der einen oder anderen Überraschung beim Kauf einer gebrauchten Immobilie rechnen oder den Kauf eines Neubaus mit bestehenden Garantien bevorzugen.

Ein detailliertes Wertgutachten können wir selbstverständlich auch für Sie erstellen.

Unser Immobiliengutachter freut sich, mit Ihnen gemeinsam in Frankfurt am Main und seinen Vororten eine Immobilie zu begutachten!

Der aktuelle Mietspiegel von Frankfurt am Main.

Immobiliengutachter Frankfurt: Viele Anrufer fragen uns: Was ist das Haus wert? Was ist die Wohnung wert?

In den vergangenen Jahren haben wir Wohnungsabnahmen - Wohnungsübergaben und Hausabnahmen sowie Reihenhausabnahmen in Sachsenhausen begleitet. Ein interessantes Gebiet "Am Henninger Turm".

In Frankfurt am Main und den angrenzenden Nachbargemeinden erstellt unser Immobiliengutachter und Sachverständiger für Hauseigentümer Wertermittlungen = Wertgutachten = Verkehrswertgutachten im Sachwertverfahren + Ertragswertverfahren.

Bausachverständiger Frankfurt am Main gesucht?
Als Immobiliengutachter und Baugutachter bin ich von Frankfurt begeistert. Eine moderne, lebendige und internationale Stadt mit zahlreichen interessanten Immobilien. Eine Immobilienbewertung, eine Wertermittlung von Haus und Wohnung ist jedes Mal spannend. Den Immobilienwert zu berechnen und ein Wertgutachten zu erstellen, macht hier viel Spaß.

Fragen und Antworten (FAQ) zum Fachbereich 2:
Hauskaufberatung, Hauskauf und Wohnungskauf: Gutachter Hauskauf.
Für die Hauskaufberatung wurden zahlreiche Fragen gestellt, die wir nicht alle auf einer Seite unterbringen konnten. Somit haben wir zum Thema Gutachter Hauskauf eine 2. Seite erstellt:
FAQ Gutachter Hauskauf Fragen zur Bausubstanz

Gutachter Hauskauf? Wir haben in den letzten Jahren sehr viele Hauskaufberatungen im gesamten Stadtgebiet ausgeführt. Honorar Immobiliengutachter Frankfurt

Immobiliengutachter Frankfurt, Wertermittlung von Haus und Wohnung: Wir freuen uns auf die gemeinsame Begehung der Immobilie - auch samstags!
Hinweis: Immobilienbewertungen in Streitfällen führen wir nicht aus.
Beweisaufnahmen und reine Bauschadensgutachten wegen Baumängeln führen wir nicht aus. Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer führen wir nicht aus.

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