Gutachter Hauskauf Heidelberg, Wertermittlung. Vor dem Immobilienkauf Haus und Wohnung in Heidelberg mit einem Baugutachter begutachten. Sachverständiger Hauskaufberatung.
Immobiliengutachten, Immobilienbewertung - Wertermittlung von Immobilien - Beratungsservice in Heidelberg.
Um mehrere Prozent sind die Preise für Grundstücke in Heidelberg in den letzten Jahren wegen guter Lagen und der hohen Nachfrage nach Grundstücken und Mietwohnungen gestiegen. Gefragt sind innerstädtische Wohnlagen und Wohnlagen in Neuenheim, Handschuhsheim sowie der Weststadt.
Heidelberg ist mit ca. 160.000 Einwohnern eine Großstadt in Baden-Württemberg im Südwesten Deutschlands, unweit der Mündung des Neckars in den Rhein. Zusammen mit Mannheim und Ludwigshafen bildet Heidelberg die Metropolregion Rhein-Neckar.
In Heidelberg hat unser Immobiliengutachter viele Wertgutachten und Verkehrswertgutachten erstellt.
Wir waren auch in der Altstadt, Weststadt, den Vororten Bergheim, Südstadt, Pfaffengrund, Boxberg, Rohrbach, Emmertsgrund, Kirchheim, Wieblingen, Handschuhsheim, Ziegelhausen, Neuenheim und Schlierbach, tätig.
Immobilienkauf Beratungsservice. In den oben genannten Orten und in Heidelberg haben wir Immobilienbewertungen ausgeführt: Verkehrswertgutachten von alten Villen und denkmalgeschützter Häuser und Wohnungen. Wertgutachten von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Zahlreiche Hausbegehungen (Immobilienchecks) vor dem Hauskauf und Wohnungskauf. Prüfung, ob der Kaufpreis angemessen ist.
Bei einer Begehung in Bergheim stellten wir bei einer Begutachtung einer schönen, alten Dachwohnung einen Kernsanierungsbedarf fest. Das Dach war undicht, das Gefälle der Dachterrasse zum Haus gerichtet, die Dachrinnen und Abflüsse verstopft. Die Hauskaufberatung hatte sich für den Kaufinteressenten gelohnt.
Wir haben einige Neubauten in der Bauphase überprüft und die Bauqualität dokumentiert.
In Heidelberg und Umgebung führen wir Hausbewertungen von Architektenhäusern und stilvollen Altbauten und Fachwerkhäusern aus. Wir erstellen für den Kauf und den Verkauf Immobilien-Wertgutachten - Immobilienbewertungen von Häusern im Bauhausstil, von Einfamilienhäusern (EFH), Bungalows, Doppelhaushälften (DHH), Reihenhäusern (RH) und Eigentumswohnungen (ETW) sowie Atriumhäusern und Bauernhöfen. Begutachtung und Berechnung Wert vom Elternhaus oder der Wohnung der Eltern für den Verkauf.
Heidelberg ist für das weltberühmte Schloss sowie Deutschlands ältester Universität und die schmalen Altstadtgassen bekannt. Heidelberg ist ein moderner Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort von internationalem Ruf und mit einer vielseitigen Kulturszene. Von Süden und Norden ist Heidelberg über die Autobahn A5 leicht erreichbar. Am Heidelberger Kreuz wechselt man auf die A656 Richtung Heidelberg. Von Osten von der A6 kommend, wechselt man am Walldorfer Kreuz auf die A5 Richtung Frankfurt, dann ab dem Heidelberger Kreuz weiter über die A656 Richtung Heidelberg. Von Westen kommend auf der A6 fährt man am Mannheimer Kreuz auf die A656 Richtung Heidelberg.
Sehenswürdigkeiten von Heidelberg:
Kirchen
Die Heiliggeistkirche war die Begräbnisstätte der Kurfürsten und Standort der Biblioteca Palatina. Die Jesuiten ließen die Jesuitenkirche um 1712-23 erbauen. Der Turm wurde zwischen 1866-72 errichtet. Die Peterskirche ist die älteste Kirche des ursprünglichen Heidelbergs (erbaut im 12. Jahrhundert) und seit über 100 Jahren Universitätskirche.
Die Providenzkirche, eine protestantische Kirche im Stil der Neorenaissance liegt inmitten der Altstadt. Eine der ältesten Kirchen der Region, St. Vitus liegt etwas abseits in Handschuhsheim. Sie wurde mehrfach überbaut. Zwei Freskenzyklen sind im Eingangsbereich aus dem späten Mittelalter zu betrachten.
Heidelberger Schloss und Schlossgarten
Das weltbekannte Wahrzeichen von Heidelberg, die Ruine des Heidelberger Schlosses, erhebt sich oberhalb der engen Gassen und der Altstadt. Fünf Jahrhunderte lang haben dort die Kurfürsten von der Pfalz aus dem Geschlecht der Wittelsbacher residiert. Im Dreißigjährigen Krieg wurden das Schloss und die Stadt Heidelberg erstmals zerstört. Nach einem weiteren Ansturm französischer Truppen fiel das Schloss erneut in Schutt und Asche. Das Heidelberger Schloss wurde zum Symbol der Romantik. Der Königsaal stammt aus dem Jahre 1934.
Immobilienwertermittlung: Als Bausachverständiger war ich auch schon oft in den Nachbargemeinden von Heidelberg tätig: Dossenheim, Schriesheim, Schönau, Neckargemünd, Gaiberg, Leimen, Sandhausen, Oftersheim, Plankstadt, Eppelheim, Mannheim, Edingen, Bammental.
Tourist Information am Neckar. 06221584 44 44, Willy-Brandt-Platz 1, 69115 Heidelberg. Marketing
Heidelberg hat zwischen dem Bismarckplatz und dem Marktplatz eine der längsten Einkaufsstraßen Europas. In Heidelberg lohnt eine Begehung der alten Brücke. Vom ca. 4 Kilometer langen Philosophenweg hat man schöne Aussichten auf die Altstadt, das Schloss und den Königsstuhl. Eine Sehenswürdigkeit in Heidelberg ist der 567,8 Meter hohe Königsstuhl. Den Königstuhl kann man auch per Bergbahn vom Tal aus erreichen. Auf dem Königsstuhl erwartet die Besucher eine tolle Aussicht auf das Neckartal, eine Falknerei und ein Märchenparadies für Kinder.
Welche Mängel kann der Gutachter nicht erkennen? Verdeckte Mängel kann ein Gutachter nicht erkennen und auch nicht dafür haften. Die Begutachtung der Immobilie erfolgt durch eine augenscheinliche, stichprobenartige, zerlegungs- und zerstörungsfreie Sichtprüfung, Bauteilöffnungen werden nicht ausgeführt. Geneigte Dächer werden nicht begangen, sondern augenscheinlich betrachtet. Bei einer Bestandsimmobilie besteht immer ein Restrisiko für einen Erwerber. Jedem Immobilienerwerber obliegt es, vor einem Kauf – zu seiner Sicherheit, vertiefende Untersuchungen anstellen zu lassen, falls es die Verkäufer erlauben.
Wir empfehlen beispielsweise vor dem Hauskauf die Fallleitungen und Grundleitungen am und unter dem Haus bis zum Anschluss an den Straßenkanal prüfen zu lassen und einen Dachdeckermeister für einen Dach-Check zu beauftragen, falls es die Verkäufer erlauben oder diese vertiefenden Untersuchungen sogar selbst als Nachweis ausführen lassen. Der Käufer weiß dann vor dem Kauf, ob die Kanalrohre dicht und in Ordnung sind und ob beim Dach größeren Maßnahmen unmittelbar anstehen. Augenscheinlich kann man aus Dachfenstern, Fenstern und vom Gelände aus nicht alle Bereiche von Dächern erfassen, da sie oft nicht einsehbar sind. Für geschätzte Sanierungs- und Renovierungskosten kann keine Haftung übernommen werden, da die Arbeiten unkalkulierbar geworden sind. Der Kauf einer Bestandsimmobilie birgt somit Restrisiken. Man muss mit der einen oder anderen Überraschung beim Kauf einer gebrauchten Immobilie rechnen oder den Kauf eines Neubaus mit bestehenden Garantien bevorzugen.
Fragen und Antworten (FAQ) zum Fachbereich 2:
Hauskaufberatung, Hauskauf und Wohnungskauf: Gutachter Hauskauf.
Für die Hauskaufberatung wurden zahlreiche Fragen gestellt, die wir nicht alle auf einer Seite unterbringen konnten. Somit haben wir zum Thema Gutachter Hauskauf eine 2. Seite erstellt:
FAQ Gutachter Hauskauf Fragen zur Bausubstanz
Gutachter Hauskauf? Wir haben in den letzten Jahren sehr viele Hauskaufberatungen im gesamten Stadtgebiet ausgeführt. Honorar Immobiliengutachter HD
Sachverständiger für Immobilienwertung gesucht?
Auf geht's zur Begutachtung. Als Bausachverständiger bin ich gern in Heidelberg und seinen Stadtteilen Altstadt, Weststadt, Bergheim, Südstadt, Pfaffengrund, Boxberg, Rohrbach, Emmertsgrund, Kirchheim, Wieblingen, Handschuhsheim, Ziegelhausen, Neuenheim und Schlierbach unterwegs. Der Verkehrswert von Immobilien ist zu ermitteln - Wertgutachten sind auszuarbeiten, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu bewerten, Immobilienwerte von geerbten Immobilien oder dem Elternhaus sind zu berechnen und Ertragswerte von Wohnungen zu ermitteln und zu berechnen.
Der aktuelle Mietspiegel
Immobiliengutachter Heidelberg, Wertermittlung von Haus und Wohnung:
Wir freuen uns auf die gemeinsame Begehung der Immobilie - auch samstags!
Hinweis: Immobilienbewertungen in Streitfällen führen wir nicht aus.
Beweisaufnahmen und reine Bauschadensgutachten wegen Baumängeln führen wir nicht aus. Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer führen wir nicht aus.
Galant Baugutachter Immobilienbewertung. Immobilien und Sachverständigenbüro.
