Haus und Eigentumswohnung in Koblenz mit Immobiliengutachter begutachten. Bausachverständiger Hauskaufberatung.
Immobiliengutachten, Wertermittlung, Immobilienbewertung und Wertgutachten von Haus und Wohnung in Koblenz.
Koblenz zieht in jedem Jahr viele Touristen aus aller Welt an. Entsprechend seiner Lage und Attraktionen sind auch die Immobilienpreise der Lage angepasst. Für den Eigentümer gilt es zu wissen, ob er den Verkaufspreis richtig angesetzt hat und der Kaufinteressent will nicht zu viel für die Immobilie bezahlen. Alter und Bausubstanz einer Immobilie müssen detailliert bewertet werden.
Koblenz ist eine kreisfreie Stadt im nördlichen Rheinland-Pfalz. Sie ist mit ca. 115.000 Einwohnern nach Mainz und Ludwigshafen am Rhein die drittgrößte Stadt des Bundeslandes RLP. In Koblenz fließt die Mosel in den Rhein. Koblenz ist eine bekannte Stadt der Region Mittelrhein. Sie liegt im Mittelrheintal am Rande der Landschaften des Moseltal, der Eifel, dem Westerwald, dem Hunsrück. Im Süden grenzen die Landschaften Lahntal und Taunus an.
Immobilienberatung, Immobilienbewertung - Wertermittlung und Wertgutachten in Koblenz und den Nachbargemeinden.
In Koblenz und Umgebung führen wir Hausbewertungen von Architektenhäusern und stilvollen Altbauten und Fachwerkhäusern aus. Wir erstellen für den Kauf und den Verkauf Immobilien-Wertgutachten - Immobilienbewertungen von Häusern im Bauhausstil, von Einfamilienhäusern (EFH), Bungalows, Doppelhaushälften (DHH), Reihenhäusern (RH) und Eigentumswohnungen (ETW) sowie Atriumhäusern und Bauernhöfen. Begutachtung und Berechnung Wert vom Elternhaus oder der Wohnung der Eltern für den Verkauf.
Nachbargemeinden von Koblenz: Koblenz ist eine kreisfreie Stadt und grenzt an drei Kreise an: im Nordosten an den Westerwaldkreis (Neuhäusel, Simmern und Eitelborn), im Osten an den Rhein-Lahn-Kreis (Lahnstein, Fachbach und Miellen) und im Süden, Westen und Norden an den Landkreis Mayen- Koblenz (Rhens, Waldesch, Dieblich, Winningen, Kobern-Gondorf, Mülheim-Kärlich, St.Sebastian, Bassenheim, Niederwerth und Urbar).
Im Norden der Stadt Koblenz befindet sich der Landkreis Neuwied sowie im Süden der Rhein- Hunsrück-Kreis.
Wir bewerten Ihre Immobilie. Stadtteile von Koblenz: Das Stadtgebiet von Koblenz ist in 30 Stadtteile aufgeteilt. Hiervon bilden neun Stadtteile insgesamt acht Ortsbezirke. Die 30 Stadtteile von Koblenz sind: Die Altstadt, Arenberg (Ortsbezirk zusammen mit Immendorf), Arzheim (Ortsbezirk), Asterstein, Bubenheim (Ortsbezirk), Ehrenbreitstein, Goldgrube, Güls mit Bisholder (Ortsbezirk), Horchheim, Horchheimer Höhe, Immendorf (Ortsbezirk zusammen mit Arenberg), Karthause (bestehend aus den Stadtteilen Karthause Nord, Karthause-Flugfeld und Karthäuserhofgelände), Kesselheim (Ortsbezirk), Lay (Ortsbezirk), Lützel, Metternich, Mitte, Moselweiss,Neuendorf, Niederberg (mit Neudorf), Oberwerth, Pfaffendorf, Pfaffendorfer Höhe, Rauental, Rübenach (Ortsbezirk), Stolzenfels (Ortsbezirk), Süd und Wallersheim.
Sehenswürdigkeiten von Koblenz: Sind die Festung Ehrenbreitstein auf einem Felsen über dem rechten Rheinufer: Die kurfürstliche Stadtburg Koblenz (Alte Burg) von 1185 liegt am Moselufer. Sie beherbergt Teile der Stadtbibliothek sowie das Stadtarchiv. Das kurfürstliche Schloss (Innenstadt am Rhein)
Das Schloss Stolzenfels ca. 5 km südlich von Koblenz am Rhein. Das Kaiser-Wilhelm-Denkmal am Deutschen Eck. Koblenz
Tourist-Info
Immobilienwertermittlung: Immobilienkauf Beratungsservice. Verkehrswertgutachten von Haus und Wohnung in Koblenz und Umgebung.
Sachverständiger Hausbesichtigung. Welche Mängel kann der Gutachter nicht erkennen? Verdeckte Mängel kann ein Gutachter nicht erkennen und auch nicht dafür haften. Die Begutachtung der Immobilie erfolgt durch eine augenscheinliche, stichprobenartige, zerlegungs- und zerstörungsfreie Sichtprüfung, Bauteilöffnungen werden nicht ausgeführt. Geneigte Dächer werden nicht begangen, sondern augenscheinlich betrachtet. Bei einer Bestandsimmobilie besteht immer ein Restrisiko für einen Erwerber. Jedem Immobilienerwerber obliegt es, vor einem Kauf – zu seiner Sicherheit, vertiefende Untersuchungen anstellen zu lassen, falls es die Verkäufer erlauben.
Wir empfehlen beispielsweise vor dem Hauskauf die Fallleitungen und Grundleitungen am und unter dem Haus bis zum Anschluss an den Straßenkanal prüfen zu lassen und einen Dachdeckermeister für einen Dach-Check zu beauftragen, falls es die Verkäufer erlauben oder diese vertiefenden Untersuchungen sogar selbst als Nachweis ausführen lassen. Der Käufer weiß dann vor dem Kauf, ob die Kanalrohre dicht und in Ordnung sind und ob beim Dach größeren Maßnahmen unmittelbar anstehen. Augenscheinlich kann man aus Dachfenstern, Fenstern und vom Gelände aus nicht alle Bereiche von Dächern erfassen, da sie oft nicht einsehbar sind. Für geschätzte Sanierungs- und Renovierungskosten kann keine Haftung übernommen werden, da die Arbeiten unkalkulierbar geworden sind. Der Kauf einer Bestandsimmobilie birgt somit Restrisiken. Man muss mit der einen oder anderen Überraschung beim Kauf einer gebrauchten Immobilie rechnen oder den Kauf eines Neubaus mit bestehenden Garantien bevorzugen.
Fragen und Antworten (FAQ) zum Fachbereich 2: Sachverständiger Hauskaufberatung, Hauskauf und Wohnungskauf: Gutachter Hauskauf.
Immobiliengutachter Koblenz: Für die Hauskaufberatung wurden zahlreiche Fragen gestellt, die wir nicht alle auf einer Seite unterbringen konnten. Somit haben wir zum Thema Gutachter Hauskauf eine 2. Seite erstellt: FAQ Gutachter Hauskauf Fragen zur Bausubstanz
Gutachter Hauskauf? Immobiliengutachter Koblenz, Wertermittlung von Haus und Wohnung. Wir haben in den letzten Jahren sehr viele Hauskaufberatungen im gesamten Stadtgebiet ausgeführt. Honorar Baugutachter
Wir freuen uns auf die gemeinsame Begehung der Immobilie - auch samstags!
Hinweis: Immobilienbewertungen in Streitfällen und Mietgutachten führen wir nicht aus.
Beweisaufnahmen und reine Bauschadensgutachten wegen Baumängeln führen wir nicht aus.
Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer führen wir nicht aus.
Galant Baugutachter Immobilienbewertung. Immobilien und Sachverständigenbüro.
