Immobilienbewertung - Wertermittlung von Haus und Wohnung. Haus und Wohnung werden von einem Baugutachter bewertet, um ihren Wert zu ermitteln. Es werden Wertgutachten erstellt und Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien angeboten.
Sichtprüfung von Häusern und Wohnungen für den Hauskauf in Mainz, Wiesbaden, Bad Homburg, Bad Kreuznach, Bingen am Rhein, Frankfurt und den umliegenden Regionen.
Seit dem Jahr 1985 ist unser Immobilien- und Sachverständigenbüro in der Region aktiv.
Fachbereich 1
Immobilienbewertung - Hauswert berechnen - Wohnungswert ermitteln. Verkehrswertgutachten, Berechnung - Ermittlung Wert einer Immobilie.
Immobilienbewertung und Wertermittlung sind wichtige Aspekte beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Ein Baugutachter kann den Verkehrswert eines Hauses und vom Wohnungseigentum ermitteln. Durch ein professionelles Wertgutachten erhalten Sie eine genaue Einschätzung des Immobilienwerts. Dies kann Ihnen helfen, einen angemessenen Kauf- oder Verkaufspreis festzulegen. Bei der Immobilienbewertung werden verschiedene Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie berücksichtigt. Unser professioneller Baugutachter kann Sie bei der Wertermittlung unterstützen und Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage bieten.
Unsere Immobilienbewertungen und Wertgutachten, die Wertermittlung von Haus und Wohnung vor dem Kauf und für den Verkauf (Prüfung von Bestandsimmobilien), erstellen wir in der Metropolregion Rhein-Main-Gebiet, in Rheinhessen, dem Hunsrück, Rheingau, der Pfalz, der Wetterau und im Naheland. Große Städte in der Metropolregion Rhein-Main-Gebiet sind Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt. Weitere städtische Zentren in der Region sind Rüsselsheim am Main, Bad Homburg vor der Höhe, Friedberg, Hanau, Bad Nauheim, Offenbach am Main und Worms.
Baugutachter Immobilienbewertung: Unsere Stärke liegt in der Bewertung verschiedener Wohnimmobilien. Wir sind spezialisiert auf die Begutachtung und Bewertung von Hausbesitz, einschließlich Elternhäusern, Einfamilienhäusern, Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung, Bungalows, Winkelbungalows, Villen, Stadthäusern, Architektenhäusern, Häusern im Bauhausstil, Zweifamilienhäusern, Dreifamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern und Reihenmittelhäusern. Wir bewerten auch Altbauten wie Fachwerk- und Holzhäuser, sowie Fertighäuser und Landhäuser. Darüber hinaus führen wir Ertragswertgutachten für Eigentumswohnungen, einschließlich Maisonettewohnungen, barrierefreien Wohnungen, Appartements und Penthäusern, sowie für Mehrfamilienhäuser durch.
Baugutachter Immobilienbewertung - Wertgutachten - Wertermittlung und Wertfeststellung:
Die Baugutachter Immobilienbewertung Tätigkeitsbereiche umfassen die Landkreise Main-Taunus-Kreis, Hochtaunuskreis, Wetteraukreis, Landkreis Offenbach, Landkreis Groß-Gerau, Landkreis Darmstadt-Dieburg, Odenwaldkreis, Landkreis Bergstraße, Landkreis Alzey-Worms, Landkreis Mainz-Bingen und Rheingau-Taunus-Kreis innerhalb der Metropolregion Rhein-Main-Gebiet. Das Rhein-Main-Gebiet beherbergt etwa 6 Millionen Menschen und zeichnet sich durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage aus. In diesem Gebiet finden sich auch kleinere Städte wie Bad Vilbel, Bad Soden am Taunus, Sulzbach, Karben, Oberursel, Rodgau, Dreieich, Bensheim, Ginsheim-Gustavsburg, Bischofsheim, Hochheim am Main, Hofheim am Taunus, Limeshain, Maintal, Neu-Isenburg, Langen (Hessen), Mörfelden-Walldorf, Dietzenbach, Viernheim, Lampertheim, Ober-Mörlen und Bad Nauheim. Honorar Immobilienbewertung - Wertgutachten.
Baugutachter Immobilienbewertung, Wertermittlung Haus - Wertgutachten für den Hausverkauf von Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Wohnungen.
Wie wird eine Immobilienbegutachtung, auch bekannt als Immobilienwertermittlung, durchgeführt? Häufig gestellte Fragen zum Ablauf der Begutachtung: FAQ Ablauf Begutachtung
Unser Sachverständiger für Immobilienbewertung und Wertgutachten erstellt seit 1985 regional Verkehrswertgutachten, Sachwertgutachten und Ertragswertgutachten in den Postleitzahlgebieten 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67 und in nördlichen Randbereichen von PLZ 69. Unser Gutachter für Immobilienbewertung ist in Rheinland-Pfalz (RP) und Hessen (HE) tätig.
Fachbereich 2
Gutachter Immobilienkauf - Hauskaufberatung.
Immobilienprüfung von Bestandsbauten - Gutachter Hauskauf und Wohnungskauf.
Hauskauf-Wertermittlung - Welche Dienstleistungen sind in unserer Hausbewertung enthalten?
a. Die Immobilie wird einer visuellen Inspektion unterzogen, bei der stichprobenartig Bauteile begutachtet werden, ohne dass dabei Zerstörungen oder Demontagen vorgenommen werden. Bei geneigten Dächern erfolgt lediglich eine visuelle Betrachtung, ohne Betreten. Bei Bestandsimmobilien liegt immer ein gewisses Risiko für den Käufer vor. Jeder potenzielle Käufer ist dafür verantwortlich, vor dem Kauf vertiefende Untersuchungen zur eigenen Sicherheit durchführen zu lassen, sofern der Verkäufer dies gestattet.
b. Aufzeigen von Renovierungsmaßnahmen
c. Berechnung des Verkehrswerts / Marktwerts und Erstellung einer Immobilienwertermittlung. Je nach Art der Immobilie werden der Sachwert, Ertragswert und Vergleichswert ermittelt. Schwachstellen und Bauschäden, die bei der visuellen Sichtprüfung augenscheinlich auffallen, werden dokumentiert und bewertet.
Honorar Immobilienprüfung vor dem Hauskauf.
Immobiliencheck und Immobiliensichtprüfung vor dem Hauskauf. Sachverständiger Einfamilienhaus, Bungalow, Villa, Fertighaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Wohnung und Eigentumswohnung, Penthouse-Wohnung. Eine Hauskaufberatung und Beratung zum Kauf einer Eigentumswohnung (ETW) führen wir regional aus.
Beispiel: Hauskaufberatung Mainz.
Unser gut besuchter Blog dreht sich um Themen wie Wohnen, Haus, und Garten. In unserem Sachverständigen Blog behandeln wir Themen wie Immobilienkauf, Immobilienbewertung, Wertgutachten und Wertermittlung für den Immobilienverkauf von Senioren. Außerdem berichten wir über aktuelle Immobilien News und informieren über unsere Weiterbildungen in Seminaren und Webinaren. In unseren FAQ's finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir keine Immobilienbewertungen in Streitfällen und Mietgutachten durchführen. Wir bieten keine Beweisaufnahmen oder reine Bauschadensgutachten aufgrund von Baumängeln an. Des Weiteren führen wir auch keine Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer durch.
Wir bieten eine überzeugende Gesamtleistung an: Gutachterdienste zu einem Festpreis. Mit einer langjährigen Erfahrung seit 1985 im Immobilienbereich können wir Ihnen die Durchführung eines Auftrages zum Festpreis garantieren. Unser Honorar besteht aus zwei Komponenten: Dem Preis für die Begutachtung selbst und den Fahrtkosten basierend auf Entfernungszonen.
In nur fünf Schritten zum Gutachten.
Kontaktformular ausfüllen
Unterlagen per E-Mail senden
Besichtigungstermin vereinbaren
Ortstermin mit unserem Gutachter
Erstellung Immobiliengutachten und Übersendung per Mail.
Kontaktaufnahme
Keine langen Wartezeiten für eine Immobilienbewertung.
Termine Immobilienwertermittlung: Sie können bei uns schnell und unkompliziert Termine für die Immobilienwertermittlung mit unserem Immobiliengutachter vereinbaren. Die Termine sind von Montag bis Freitag von 9 bis 19 Uhr verfügbar und am Samstag von 11 bis 16 Uhr.
Nach der Besichtigung benötigen wir 2 bis 3 Tage für die Erstellung des Gutachtens. Das Gutachten und die Rechnung werden Ihnen als PDF per E-Mail zugesendet.
Gerne nehmen wir Ihren Anruf entgegen oder freuen uns über Ihre E-Mail, die Sie uns über unser Kontaktformular zukommen lassen können. Sie können unseren Bausachverständigen direkt unter der angegebenen Mobilnummer erreichen.
Wir hoffen, dass Sie Ihre Zeit auf unseren Webseiten und in unserem Baugutachter Blog genießen! Der Schutz Ihrer Daten hat für uns höchste Priorität, daher behandeln wir sie äußerst vertraulich.
Seit dem 01.01.2022 gilt die aktuelle Ausgabe der ImmoWert V 2021, welche die Bewertung von Immobilien in Deutschland nach neuen Vorschriften erfordert. Bei Sprengnetter haben wir uns umfassend mit der neuen Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) vertraut gemacht.
