Baugutachter Immobilienbewertung - Wertermittlung, Wertgutachten - Hauskaufberatung - Immobiliensichtprüfung von Haus und Wohnung in Mainz, Wiesbaden, Bad Homburg, Bad Kreuznach, Bad Nauheim, Bad Schwalbach, Bingen am Rhein, Frankfurt und Vororte.
Unser Immobilien- und Sachverständigenbüro ist seit 1985 regional tätig.
Fachbereich 1: Verkehrswertgutachten, Berechnung - Ermittlung Wert einer Immobilie.
Baugutachter Immobilienbewertung - Wertgutachten - Wertermittlung und Wertfeststellung Verkehrswert von Haus und Wohnung für den Immobilienkauf und den Immobilienverkauf.
Unsere Immobilienbewertungen und Wertgutachten, die Wertermittlung von Haus und Wohnung vor dem Kauf und für den Verkauf (Prüfung von Bestandsimmobilien), erstellen wir in der Metropolregion Rhein-Main-Gebiet, in Rheinhessen, dem Hunsrück, Rheingau, der Pfalz, der Wetterau und im Naheland.
Welche Städte liegen in der Metropolregion Rhein-Main-Gebiet? Große Städte sind Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt. Andere städtische Zentren im Rhein-Main-Gebiet sind Rüsselsheim am Main, Bad Homburg vor der Höhe, Friedberg, Hanau, Bad Nauheim, Offenbach am Main und Worms. Innerhalb der Metropolregion Rhein-Main-Gebiet sind wir in den Landkreisen Main-Taunus-Kreis, Hochtaunuskreis, Wetteraukreis, Landkreis Offenbach, Landkreis Groß-Gerau, Landkreis Darmstadt Dieburg, Odenwaldkreis, Landkreis Bergstraße, Landkreis Alzey-Worms, Landkreis Mainz-Bingen und im Rheingau-Taunus-Kreis tätig. Circa 6 Millionen Menschen leben im Rhein-Main-Gebiet. Es ist eine zentrale und verkehrsgünstige Lage. Kleinere Städte in diesem Gebiet sind Bad Vilbel, Bad Soden am Taunus, Sulzbach, Karben, Oberursel, Rodgau, Dreieich, Bensheim, Ginsheim-Gustavsburg, Bischofsheim, Hochheim am Main, Hofheim am Taunus, Limeshain, Maintal, Neu-Isenburg, Langen (Hessen), Mörfelden-Walldorf, Dietzenbach, Viernheim, Lampertheim, Ober-Mörlen und Bad Nauheim. Honorar Immobilienbewertung - Wertgutachten.
Sachverständiger für Immobilien - Wir bewerten Ihre Immobilie.
Auf die Begutachtung und Bewertung folgender Wohnimmobilien haben wir uns spezialisiert: Hausbegutachtung - Wertgutachten vom Elternhaus, Sachverständiger Wertgutachten Einfamilienhaus (EFH), Wertberechnung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (EFH mit ELW), Bungalow und Winkelbungalow, Wertermittlungsgutachten Villa - Villenanwesen, Stadthaus, Architektenhaus, Haus im Bauhausstil, Zweifamilienhaus (ZFH) und Dreifamilienhaus (DFH), Doppelhäuser (DH) - Doppelhaushälfte (DHH), Reihenhäuser (RH) - Reihenendhaus (REH) und Immobilienwertermittlung - Marktpreiseinschätzung Reihenmittelhaus (RMH). Hausgutachten Altbau - Fachwerkhaus, Holzhaus und Holzrahmenbau. Sachwertermittlung Fertighaus und Landhaus. Ertragswertgutachten Eigentumswohnung (ETW) - Wohnung, Maisonettewohnung, barrierefreie Wohnung, Appartement und Penthouse (Penthaus). Ertragswertgutachten Mehrfamilienhaus (MFH).
Hinweis: Immobilienbewertungen in Streitfällen und Mietgutachten führen wir nicht aus.
Beweisaufnahmen und reine Bauschadensgutachten wegen Baumängeln, Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer führen wir nicht aus.
Wie läuft eine Immobilienbegutachtung - Immobilienwertermittlung ab?
Häufig gestellte Fragen: FAQ Ablauf Begutachtung
Sachverständiger Immobilienbewertung und Wertgutachten:
In folgenden Postleitzahlgebieten: PLZ 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67 und 69 erstellt unser Immobiliengutachter und Sachverständiger seit 1985 regional Verkehrswertgutachten, Sachwertgutachten und Ertragswertgutachten.
Immobilienbewertung in Rheinland-Pfalz (RP) und Immobilienbewertung in Hessen (HE).
Fachbereich 2: Immobilienprüfung von Bestandsbauten - Gutachter Hauskauf und Wohnungskauf.
Hauskauf-Wertermittlung - Welche Leistungen sind in unserer Hausbegutachtung enthalten?
a. Augenscheinliche, stichprobenartige, zerlegungs- und zerstörungsfreie Sichtprüfung der Immobilie. Bauteilöffnungen werden nicht ausgeführt. Geneigte Dächer werden nicht begangen, sondern augenscheinlich betrachtet. Bei einer Bestandsimmobilie besteht immer ein Restrisiko für einen Erwerber. Jedem Immobilienerwerber obliegt es, vor einem Kauf – zu seiner Sicherheit, vertiefende Untersuchungen anstellen zu lassen, falls es die Verkäufer erlauben.
b. Aufzeigen von Renovierungsmaßnahmen
c. Berechnung Verkehrswert / Marktwert, Erstellung einer Immobilienwertermittlung.
Je nach Immobilie werden der Sachwert, Ertragswert und der Vergleichswert werden ermittelt. Schwachstellen und Bauschäden, die bei der Sichtprüfung augenscheinlich auffallen, werden dokumentiert und bewertet.
Honorar Immobilienprüfung vor dem Hauskauf.
Immobiliencheck und Immobiliensichtprüfung vor dem Hauskauf. Sachverständiger Einfamilienhaus, Bungalow, Villa, Fertighaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Wohnung und Eigentumswohnung, Penthouse-Wohnung. Eine Hauskaufberatung und Beratung zum Kauf einer Eigentumswohnung (ETW) führen wir regional aus.
Beispiel: Hauskaufberatung Mainz,
Blog: Baugutachter Blog rund um Immobilien:
Unser beliebter Blog rund um Haus - Wohnung und Garten. Sachverständigen Blog
Hier schreiben wir über den Immobilienkauf, Immobilienbewertung - Wertgutachten, Wertfeststellung - Wertermittlung für den Immobilienverkauf für Senioren, Immobilien News und über unsere Weiterbildungen in Seminaren und Webinaren. In unseren FAQ's beantworten wir viele an uns gestellte Fragen.
Eine überzeugende Gesamtleistung:
Gutachter zum garantierten Festpreis. Wir sind seit 1985 im Immobilienbereich tätig, verfügen über einen großen Erfahrungsschatz und können Ihnen die Ausführung eines Auftrages zum Festpreis garantieren. Unser Honorar setzt sich aus nur zwei Werten zusammen: Dem Preis für die Begutachtung und die Fahrtkosten nach Entfernungszonen. Festpreis Immobiliengutachter.
Termine: Keine langen Wartezeiten für eine Immobilienbewertung.
Gutachtertermin und Besichtigungstermin einer Immobilie:
Termine können bei uns kurzfristig ausgeführt werden.
Von Montag bis Freitag ab 9 bis 19 Uhr. Für die Besichtigung Ihrer Immobilie steht unser Sachverständiger und Immobilienberater auch samstags von 11 bis 16 Uhr für Sie bereit.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder über Ihre Mail auf unserer Kontaktseite, in der Sie uns Ihr Anliegen mitteilen. Unter der mobilen Nummer können Sie unseren Bausachverständigen direkt erreichen. Für die Ausarbeitung von Prüfberichten und Gutachten benötigen wir 2 bis 3 Werktagen nach dem Begutachtungstermin. Die Ausarbeitung und Rechnung erhalten Sie als PDF-Datei per Mail.
Wir wünschen Ihnen viel Spaß auf unseren Webseiten und unserem Baugutachter Blog!
Gern nehmen wir Ihren Anruf entgegen und freuen uns über eine Mail von Ihnen. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, der Datenschutz ist uns sehr wichtig.
Ab 01.01.2022 ist die neue ImmoWert V 2021 in Kraft getreten, die Immobilienbewertung in Deutschland muss seitdem nach der neuen Verordnung ausgeführt werden. Bei Sprengnetter haben wir die neue Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) von A bis Z erlernt.
