Galant Baugutachter Immobilienbewertung - Immobilien und Sachverständigenbüro.

Gutachter Hauskauf und Hausverkauf, Wertermittlung Haus und Wohnung. Beratung beim Immobilienkauf - Immobilienverkauf. Immobilien-Kompetenz seit 36 Jahren. Kompetenter, erfahrener, unabhängiger, zuverlässiger Bausachverständiger - Immobiliengutachter bietet viele Leistungen zu fairen Festpreisen an.

Baugutachter Immobilienbewertung - Wertermittlung, Wertgutachten - Hauskaufberatung - Immobilien - Bauabnahme Haus und Wohnung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt.

Immobilien- und Sachverständigenbüro seit 36 Jahren regional in 4 Fachbereichen tätig.

Fachbereich 1: Verkehrswertgutachten, Berechnung Wert einer Immobilie.

Baugutachter Immobilienbewertung - Wertgutachten - Wertermittlung und Wertfeststellung von Haus und Wohnung für den Immobilienkauf und den Immobilienverkauf. Nach 36 Jahren verfügen wir über
 eine umfangreiche regionale Datenbasis aus begutachteten Wohnimmobilien regional in Städten, Orten, Dörfern und den dazugehörigen Landkreisen, wie Alzey, Bad Camberg, Bad Homburg, Bad Kreuznach, Bad Nauheim, Bad Schwalbach, Bad Vilbel, Bingen, Darmstadt, Frankfurt, Heidelberg, Kaiserslautern, Mainz, Taunusstein, Wiesbaden und vielen weiteren Städten.

Auf die Begutachtung und Bewertung folgender Wohnimmobilien haben wir uns spezialisiert: Hausbegutachtung Elternhaus, Bewertung einer geerbten Immobilie, Wertgutachten vom Einfamilienhaus (EFH), Wertberechnung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (EFH mit ELW), Bungalow und Winkelbungalow, Wertermittlungsgutachten Villa, Stadthaus, Architektenhaus, Haus im Bauhausstil, Atriumhaus, Denkmalschutz-Immobilien, Zweifamilienhaus (ZFH) und Dreifamilienhaus (DFH), Doppelhäuser (DH) - Doppelhaushälfte (DHH), Reihenhäuser (RH) - Reihenendhaus (REH) und Marktpreiseinschätzung Reihenmittelhaus (RMH). Hausgutachten Altbau - Fachwerkhaus, Holzhaus und Holzrahmenbau. Sachwertermitttlung Fertighaus, Landhaus, Gehöft im ländlichen Raum - Bauernhof. Ertragswertgutachten Eigentumswohnung (ETW) - Wohnung, Stilaltbauwohnung, Maisonettewohnung, barrierefreie Wohnung, Appartement und Penthouse. Ertragswertgutachten Mehrfamilienhaus (MFH).

Hinweis: Immobilienbewertungen in Streitfällen führen wir nicht aus.
Beweisaufnahmen und reine Bauschadensgutachten wegen Baumängeln führen wir nicht aus.

Wie läuft eine Immobilienbegutachtung ab?
Ablauf Begutachtung
Immobilienbewertung und Wertgutachten:
In folgenden Postleitzahlgebieten:
PLZ 54, 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69 und in Randbereichen von PLZ 76 sowie den untenstehenden Gebieten erstellt unser Immobiliengutachter und Sachverständiger regional Verkehrswertgutachten, Sachwertgutachten und Ertragswertgutachten.
Häufig gestellte Fragen: FAQ

Fachbereich 2: Hauskaufberatung - Gutachter Hauskauf und Wohnungskauf.

Welche Leistungen sind in unserer Hausbegutachtung enthalten?
a. Ausführliche Bestandsanalyse der Bausubstanz.
b. Aufgliederung Investitionsbedarf von Renovierungsmaßnahmen sofort / mittelfristig / langfristig
c. Berechnung Verkehrswert / Marktwert
Wir beraten Sie beim Hauskauf und Wohnungskauf, prüfen die Bausubstanz, stellen die Renovierungskosten zusammen und führen eine Immobilienwertermittlung aus.
Der Sachwert, Ertragswert und der Vergleichswert werden ermittelt. Schwachstellen und Bauschäden, die bei der Begutachtung auffallen, werden dokumentiert und bewertet. Beispiel: Bei renovierungsbedürftigen Immobilien ist meist ein hoher Renovierungsbedarf feststellbar. Schäden am Dach, fehlende Wärmedämmung, Schäden am Putz, Risse, Balkonschäden, Mängeln an Fenstern und Türen, feuchte Keller und Schimmelbefall, veraltete und defekte Rohrleitungen, Mängel an der Haustechnik, an Decken und Fußböden. Unser Bausachverständiger und Baugutachter prüft Immobilien vor dem Kauf.

Immobiliencheck und Hauscheck vor dem Hauskauf. Einfamilienhaus,  Bungalow, Villa, Fertighaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Wohnung und Eigentumswohnung, Penthousewohnung. Eine Hauskaufberatung und Beratung zum Kauf einer ETW führen wir in den oben aufgelisteten Postleitzahlgebieten und Kreisen aus.
Beispiel: Hauskaufberatung Mainz,
Gutachter Hauskauf - Fragen und Antworten Teil 1.
FAQ Gutachter Hauskauf Teil 2. Beim Hauskauf und Wohnungskauf sind die zu prüfenden Unterlagen sehr wichtig. FAQ Unterlagen. Wichtige Unterlagen für eine Immobilienbegutachtung und für Bauabnahmen zum Herunterladen: Unterlagen Immobilienkauf-Bauabnahme

Fachbereich 3: Baugutachter Immobilienbewertung - Immobilien

Wir suchen Immobilien. Einfamilienhäuser, stilvolle Häuser - Villen, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen. Immobilien suchen wir im Postleitzahlgebiet 55, 61 und 65:
Mainz, Wiesbaden, Rheinhessen, Taunus-Hochtaunus

Immobilienvermarktung und Einkauf:
Seniorenservice Hausverkauf im Alter.
Wir kümmern uns um Ihre Immobilie als wäre es unsere eigene. Wovon hängt der Verkaufspreis ab?
Der erzielbare Preis ist abhängig von der Immobilienlage, dem Baujahr, der Wohnfläche, der Ausstattung und Bausubstanz, der sich daraus ergebenden Restnutzungsdauer, der Energiebilanz sowie dem Grundstückswert und Vergleichspreisen in der Straße – dem Viertel. Bei selbstgenutzten Wohnimmobilien wie Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern können wir daraus den Sachwert und den aktuellen Verkehrswert bestimmen. Bei Eigentumswohnungen wird der Ertragswert ermittelt.

Seit 36 Jahren kennen wir durch zahlreiche Immobilienbewertungen, Wertgutachten und Wertermittlungen von Häusern und Eigentumswohnungen den regionalen Immobilienmarkt und die marktgerechten Immobilienpreise in unserer Region. Dieses Fachwissen bildet die Grundlage für unsere umfassende persönliche Beratung. Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche und die der Kaufinteressenten stehen bei uns im Vordergrund. Wir nehmen uns viel Zeit für die fachgerechte Präsentation Ihrer Immobilie. Sehr gerne übernehmen wir die komplette Immobilienbetreuung bis zum Immobilienverkauf und bleiben auch darüber hinaus Ihr Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie. Immobiliensuche und Hausverkauf mit unserem Gutachter. Senioren nutzen unseren beliebten Seniorenservice. Wir helfen Senioren mit einer Immobilienbetreuung beim Verkauf Ihrer Immobilie. Häufig gestellte Fragen und Antworten rund um unsere Immobiliensuche und den Immobilienverkauf: FAQ Immobilienverkauf 

Fachbereich 4: Gutachter Bauabnahme - Hausabnahme und Wohnungsabnahme

Baugutachter Immobilienbewertung
Abnahme und Übergabe von Haus und Wohnung,
Begleitung Ihrer Neubau-Bauabnahme.

Unser Sachverständiger Gutachter begleitet Sie entweder bei der Vorbegehung zur Abnahme oder bei der Hausübergabe und Wohnungsübergabe = Bauabnahme, Hausabnahme und Wohnungsabnahme.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und Penthouse-Wohnungen.

Diese Unterlagen benötigt der Bausachverständige für die Bauabnahme.
Wo führen wir Bauabnahmen und Wohnungsabnahmen aus?
In folgenden Postleitzahlgebieten:
PLZ 54, 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68 und 69.
Bilder Baumängel Fragen zur Bauabnahme
FAQ Bauabnahme Teil 2

Blog: Baugutachter Blog rund um Immobilien:

Unser beliebter Blog rund um Haus, Wohnung und Garten.
Hier schreiben wir über den Immobilienkauf,
Wertgutachten, die Immobiliensuche,
unseren Seniorenservice beim Immobilienverkauf für Senioren,
Immobilien News, über Bauabnahmen und
über unsere Weiterbildungen in Seminaren und Webinaren.
In unseren FAQ's beantworten wir viele an uns gestellte Fragen.
Sachverständigen Blog

Garantierter Festpreis:

Eine überzeugende Gesamtleistung:
Gutachter zum Festpreis. Wir sind seit 36 Jahren im Beruf tätig
und verfügen über einen großen Erfahrungsschatz und können Ihnen die Ausführung eines Auftrages zum Festpreis garantieren. Unser Honorar setzt sich aus nur zwei Werten zusammen: Dem Preis für die Begutachtung und die Fahrtkosten nach Entfernungszonen. Festpreis Immobiliengutachter.

Termine:

Gutachtertermin und Besichtigungstermin einer Immobilie:
Termine können bei uns kurzfristig ausgeführt werden.
Von Montag bis Freitag ab 9 bis 19 Uhr. Für die Besichtigung Ihrer Immobilie steht unser Sachverständiger und Immobilienberater auch samstags ab 11 Uhr für Sie bereit.

Begutachtungen, Bauabnahmen und Immobilienbewertungen führen wir mit dem erforderlichen Abstand unter Einhaltung der jeweils aktuell gültigen Corona-Vorschriften aus. Unser Immobiliengutachter wurde bereits geimpft.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder über Ihre Mail, in der Sie uns Ihr Anliegen mitteilen.
Unter der mobilen Nummer können Sie unseren Bausachverständigen direkt erreichen.
Für die Ausarbeitung von Prüfberichten und Gutachten benötigen wir 1 bis 2 Tage nach dem Ortstermin. Die Ausarbeitung und Rechnung erhalten Sie als PDF-Datei per Mail.

Wir wünschen Ihnen viel Spaß auf unseren Webseiten und unserem Baugutachter Blog!
36 Jahre rund um Immobilien, danke für Ihr Vertrauen!
Gern nehmen wir Ihren Anruf entgegen und freuen uns über Ihre Mail.
Mit freundlichen Grüßen und bleiben Sie bitte gesund und zuversichtlich!
Norbert Köller
Galant Baugutachter Immobilienbewertung - Immobilien und Sachverständigenbüro.


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