Wertermittlung Haus-Wertgutachten:
Baugutachter Immobilienbewertung.
Berechnung Immobilienwerte – Wertberechnung von Wohngebäuden: Immobiliengutachten, Wertgutachten – Immobilienbewertung – Wertermittlung von Haus und Wohnung. Hauswert ermitteln – Verkehrswertschätzung – Verkehrswertgutachten.
Inhalt Wertermittlung Haus-Wertgutachten
Sachverständiger Wertermittlung Haus-Wertgutachten.
Immobilienbewertung – Immobilienwertermittlung:
Gerne erstellen wir für Ihr Einfamilienhaus, Fertighaus, Fachwerkhaus, dem Landhaus, Zweifamilienhaus und Dreifamilienhaus, der Doppelhaushälfte, dem Reihenhausmittelhaus oder Reihenendhaus, dem Bungalow, der Villa, der Eigentumswohnung und dem Penthouse ein detailliertes Wertgutachten.
Wertermittlung Haus-Wertgutachten:
Je nach Gebäudetyp und Nutzung erfolgt die Berechnung im Sachwertverfahren (Sachwertgutachten) oder im Ertragswertverfahren (Ertragswertgutachten) unter Berücksichtigung von Vergleichswerten. Vollkommen unabhängige Bewertung!
Für die Bewertung von Immobilien nutzen wir die derzeit bundesweit gültige ImmoWertV 2022. Diese Verordnung legt die Prinzipien fest, nach denen die Marktwerte von Immobilien ermittelt werden und welche Daten für die Wertermittlung erforderlich sind.
Unser Baugutachter und Immobiliensachverständiger beantwortet gerne Ihre gestellten Fragen:
Kurzfristige Immobilienbewertung – Wertgutachten und zeitnahe Ausarbeitung vom Immobiliengutachter zum Festpreis. Unser Baugutachter verfügt über umfangreiche Kenntnisse in der Immobilienbewertung und Wertermittlung von Häusern und Wohnungen. Wir bewerten seit 1985 Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Dreifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Bungalows, Landhäuser, Fertighäuser, Stadthäuser, Villen und Eigentumswohnungen.
Von welchen Faktoren wird der Preis einer Immobilie beeinflusst?
Der erzielbare Preis hängt von verschiedenen Aspekten ab, wie dem aktuellen Immobilienmarkt, der Lage der Immobilie, dem Baujahr, der Größe der Wohnfläche, der Ausstattung, den durchgeführten Instandhaltungen und Renovierungen sowie der verbleibenden Nutzungsdauer. Zusätzlich spielen auch die Energiebilanz, der Wert des Grundstücks und die Vergleichspreise in der Straße oder dem Viertel eine Rolle.
Unser Sachverständiger bewertet verschiedene Arten von Immobilien. Dabei kann er den Sachwert und den aktuellen Verkehrswert für Wohnimmobilien wie Einfamilienhäuser, Bungalows, Fertighäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser bestimmen. Bei Eigentumswohnungen wird hingegen der Ertragswert ermittelt und es werden Vergleichswerte aufgeführt.
Es ist ratsam, eine Wohnung mehrmals zu besichtigen und gründlich zu begutachten. Man sollte die Wohnung und ihre Umgebung zu verschiedenen Tageszeiten inspizieren. Sind die Lichtverhältnisse tagsüber ausreichend? Sind störende Geräusche oder Gerüche in der Nähe der Immobilie wahrnehmbar? Gibt es Verkehrsgeräusche, Busse, Züge, Flugzeuge oder gewerbliche Aktivitäten in der Umgebung?
Ist es möglich, abends einen Parkplatz in der Nähe der Immobilie zu finden? Sind Geräusche von den Nachbarn in der Wohnung hörbar? Gibt es Tiere oder laufende Waschmaschinen? Kann man die WC-Spülungen der Nachbarn hören? Gibt es Geräusche aus dem Treppenhaus oder vom Aufzug? Besteht die Gefahr von Hochwasser oder Überschwemmungen?
Wie Energieeffizient ist die Immobilie? Welche Informationen sind im Wohnungsgrundbuch verzeichnet? Welche monatlichen Kosten fallen für das Hausgeld an? Wird eine gemeinschaftliche Renovierung erwartet? Gibt es bekannte Schäden in der Wohnung und im Gemeinschaftseigentum? Es ist ratsam, mit den Nachbarn zu sprechen, um wertvolle Informationen zu erhalten. Mehrere Besichtigungstermine zu unterschiedlichen Tageszeiten helfen bei der Entscheidungsfindung für den Kauf einer Eigentumswohnung.
Immobiliensachverständiger Wertermittlung Haus- Wertgutachten.
Unsere Stärke liegt in der Bewertung verschiedener Wohnimmobilien. Wir sind spezialisiert auf die Begutachtung und Bewertung von Hausbesitz, einschließlich Elternhäusern, Einfamilienhäusern, Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung, Bungalows, Winkelbungalows, Villen, Stadthäusern, Architektenhäusern, Häusern im Bauhausstil, Zweifamilienhäusern, Dreifamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern und Reihenmittelhäusern.
Wir bewerten auch Altbauten wie Fachwerk- und Holzhäuser, sowie Fertighäuser und Landhäuser. Darüber hinaus führen wir Ertragswertgutachten für Eigentumswohnungen, einschließlich Maisonettewohnungen, barrierefreien Wohnungen, Appartements und Penthäusern, sowie für Mehrfamilienhäuser durch.
Verkehrswertberechnung: Gutachter Wohnungsbewertung, Wohnungswert.
Wertermittlung Wohnung. Berechnung des Verkehrswerts: Experte für die Bewertung von Wohnungen, Wohnungswert – Bewertung von Wohnungen. Die Liste der Aufgaben für den Immobilienbewerter und Wohnungsgutachter in dieser Woche umfasst: Was ist der Wert meiner Wohnung? Gutachten zum Ertragswert und Bestimmung des Ertragswerts.
Hinweis Wertermittlung Haus-Wertgutachten:
Bitte beachten Sie, dass wir keine Immobilienbewertungen in Streitfällen und Mietgutachten durchführen. Wir bieten keine Beweisaufnahmen oder reine Bauschadensgutachten aufgrund von Baumängeln an. Des Weiteren führen wir auch keine Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer durch.
Immobiliengutachter Wertermittlung Haus-Wertgutachten.
In welcher Region üben Sie Ihre Tätigkeit als Immobiliengutachter aus?
Postleitzahlen: 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67 und die nördlichen Randbereiche der Postleitzahl 69.
Können wir auf einer Liste die Standorte sehen, an denen Sie Immobilienbewertungen ausgeführt haben?
Ja, sie ist allerdings nie vollständig, da jede Woche neue Orte hinzugefügt werden.
Ist es möglich, Ihnen Dokumente per E-Mail zuzusenden?
Um eine Immobilie zu bewerten, ist es notwendig, die Dokumente und Unterlagen des Hauses oder der Wohnung zu überprüfen.
Sobald Sie uns Ihre Kontaktdaten zur Verfügung stellen, werden wir Ihnen eine Liste mit den erforderlichen Unterlagen für die Bewertung der Immobilie zusammenstellen. Bitte senden Sie uns vor dem Treffen vor Ort die vorhandenen Unterlagen als PDF- oder Zip-Dateien per E-Mail. Unser Mail-Postfach ist für den Empfang großer Dateien ausgelegt.
Gutachter Wertermittlung Haus-Wertgutachten.
Häufig gestellte Fragen
Wie lang dauert die Ausarbeitung des Gutachtens?
2 bis 3 Werktage benötigt unser Immobiliengutachter je nach Umfang der vorgelegten Unterlagen und Größe der Wohnimmobilie für die Ausarbeitung des Gutachtens. Die Ausarbeitung und Rechnung erhalten Sie als PDF-Datei per Mail.
Was kostet ein Immobiliengutachten?
Für Kaufinteressenten:
Honorar Gutachter Hauskauf
Für Immobilieneigentümer:
Honorar Gutachter Immobilienbewertung – Wertgutachten
Wertermittlung Haus-Wertgutachten, wir freuen uns auf Ihre Immobilie.
Immobilienbewertung durch Immobiliengutachter – Wertgutachten. Gutachter Hauskauf – Hausverkauf.
In nur fünf Schritten zum Gutachten:
- Kontaktformular ausfüllen
- Unterlagen per E-Mail senden
- Besichtigungstermin vereinbaren
- Ortstermin mit unserem Gutachter
- Erstellung Immobiliengutachten und Übersendung per Mail.
Zu welchen Zeiten antworten Sie auf Kundenanfragen?
Unser Gutachter steht Ihnen von
Montag bis Freitag
zwischen 9 und 19 Uhr
sowie samstags von 11 bis 16 Uhr zur Verfügung.
Wir bemühen uns, Ihre E-Mails so schnell wie möglich zu beantworten.
Unser Gutachter bietet Ihnen eine umfassende Immobilienbewertung, um den genauen Wert für Ihrer Immobilie zu ermitteln. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von einer professionellen und zuverlässigen Servicequalität.
Kontaktaufnahme
Wir erwarten mit Freude Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular. Wir legen großen Wert auf den Schutz Ihrer Daten und behandeln sie äußerst vertraulich. Wir freuen uns darauf, schon bald Ihre Immobilie zu begutachten.
Ein Klick auf das nachfolgende Bild öffnet unser Kontaktformular.
