Wertermittlung Haus Landkreis Bergstrasse.
Kurzfristige Immobilienbewertung – Wertgutachten und zeitnahe Ausarbeitung vom Immobiliengutachter zum Festpreis. Unser Baugutachter verfügt über umfangreiche Kenntnisse in der Immobilienbewertung und Wertermittlung von Häusern und Wohnungen. Wir bewerten seit 1985 Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Dreifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Bungalows, Landhäuser, Fertighäuser, Stadthäuser, Villen und Eigentumswohnungen.
Inhalt Wertermittlung Haus Landkreis Bergstrasse
Bewertung von Immobilien – Wertermittlung Haus Landkreis Bergstrasse
Der Landkreis Bergstraße befindet sich im hessischen Regierungsbezirk Darmstadt und hat etwa 278.000 Einwohner. Er liegt im äußersten Südwesten des Landes und umfasst zehn Städte, zwölf Gemeinden und das gemeindefreie Gebiet Michelbuch. Der Landkreis Bergstraße gehört zu den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar, die mehrere Bundesländer umfassen. Die Kreisverwaltung wird allgemein als Kreis Bergstraße bezeichnet. Das Kfz-Kennzeichen für die Kreisstadt Heppenheim lautet HP.
Ein Teil des Landkreises erstreckt sich in den Odenwald, während der andere in der Oberrheinischen Tiefebene liegt und teilweise zum Hessischen Ried gehört. Es gibt eine Exklave, bestehend aus den Städten Hirschhorn und Neckarsteinach im Neckartal sowie der Gemarkung Michelbuch. Diese Exklave kann nur über den Odenwaldkreis oder den Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg direkt erreicht werden und hat keine direkte Verbindung zum restlichen Kreisgebiet.
Die Bergstraße ist der Name einer touristischen Route, die von Darmstadt im Süden bis nach Wiesloch in Baden-Württemberg führt. Im Landkreis Bergstraße verläuft der nördliche Abschnitt dieser Strecke.
Nachbarkreise: Beginnend im Nordwesten grenzt der Landkreis an die Landkreise Groß-Gerau, Darmstadt-Dieburg und Odenwaldkreis (alle in Hessen), den Rhein-Neckar-Kreis und den Stadtkreis Mannheim (beide in Baden-Württemberg). Der Rhein bildet im Westen eine natürliche Grenze zu Rheinland-Pfalz, wo der Kreis mit einem kurzen Stück an den Rhein-Pfalz-Kreis, die kreisfreie Stadt Worms und den Landkreis Alzey-Worms grenzt.
Immobilie bewerten lassen. Wir bewerten Ihr Haus – Ihre Wohnung (ETW) im Landkreis Bergstrasse. Immobilienbewertung Wertfeststellung Haus – Sachverständiger Wertermittlung – Verkehrswertgutachten.
Städte im Landkreis Bergstraße:
Bensheim
Bürstadt
Heppenheim (Bergstraße)
Hirschhorn (Neckar)
Lampertheim
Lindenfels
Lorsch
Neckarsteinach
Viernheim
Zwingenberg
Gemeindefreies Gebiet Michelbuch (Wohnbevölkerung gehört zur Stadt Neckarsteinach)
Gemeinden im Landkreis Bergstraße:
Abtsteinach
Biblis
Birkenau
Einhausen
Fürth
Gorxheimertal
Grasellenbach
Groß-Rohrheim
Lautertal (Odenwald)
Mörlenbach
Rimbach
Wald-Michelbach
Wertermittlung Haus Landkreis Bergstrasse:
Unsere Stärke liegt in der Bewertung verschiedener Wohnimmobilien. Wir sind spezialisiert auf die Begutachtung und Bewertung von Hausbesitz, einschließlich Elternhäusern, Einfamilienhäusern, Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung, Bungalows, Winkelbungalows, Villen, Stadthäusern, Architektenhäusern, Häusern im Bauhausstil, Zweifamilienhäusern, Dreifamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern und Reihenmittelhäusern.
Wir bewerten auch Altbauten wie Fachwerk- und Holzhäuser, sowie Fertighäuser und Landhäuser. Darüber hinaus führen wir Ertragswertgutachten für Eigentumswohnungen, einschließlich Maisonettewohnungen, barrierefreien Wohnungen, Appartements und Penthäusern, sowie für Mehrfamilienhäuser durch.
Wertermittlung Haus Landkreis Bergstrasse.
Beispiele von Immobiliengutachten-Wertgutachten im Landkreis Bergstrasse: Hausbegutachtung Elternhaus in Heppenheim, Immobilienbesichtigung und Bewertung einer geerbten Immobilie in Hirschhorn, Wertgutachten Einfamilienhaus in Viernheim, Immobilienbewertung in Bensheim- Gutachten Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, Verkehrswertermittlung – Immobilienbewertung Bungalow in Zwingenberg.
Immobilienbewertung im Landkreis Bergstrasse – Immobiliensachverständiger Bewertung Villa in Bensheim, Immobilienbewertung Stadthaus in Viernheim, Bausachverständiger Architektenhaus in Lampertheim, Verkehrswertgutachten Haus im Bauhausstil in Heppenheim, Gutachter Denkmalschutz-Immobilie in Lorsch.
Immobiliengutachter Zweifamilienhaus in Biblis und Dreifamilienhaus in Bürstadt, Sachverständiger Wertgutachten Doppelhaushälfte in Rimbach, Wertermittlung Reihenendhaus in Bensheim und Wertgutachten für ein Reihenmittelhaus in Viernheim.
Wertermittlung Haus Landkreis Bergstrasse. Sachwertermittlung Landhaus in Fürth im Odenwald. Immobilienbewertung im Kreis Bergstrasse Ertragswert-Ertragswertgutachten Eigentumswohnung (ETW). Immobiliengutachter Wohnung – Maisonette – Penthouse.
Wertermittlung Haus Landkreis Bergstrasse. Unsere Aufgaben umfassen die Wertermittlung von Häusern im Landkreis Bergstrasse. Dazu gehören Wertgutachten und Wertfeststellungen für Häuser und Wohnungen.
Wertermittlung Haus Landkreis Bergstrasse – Immobilienbewertungen.
Von welchen Faktoren wird der Preis einer Immobilie beeinflusst?
Der erzielbare Preis hängt von verschiedenen Aspekten ab, wie dem aktuellen Immobilienmarkt, der Lage der Immobilie, dem Baujahr, der Größe der Wohnfläche, der Ausstattung, den durchgeführten Instandhaltungen und Renovierungen sowie der verbleibenden Nutzungsdauer. Zusätzlich spielen auch die Energiebilanz, der Wert des Grundstücks und die Vergleichspreise in der Straße oder dem Viertel eine Rolle.
Unser Sachverständiger bewertet verschiedene Arten von Immobilien. Dabei kann er den Sachwert und den aktuellen Verkehrswert für Wohnimmobilien wie Einfamilienhäuser, Bungalows, Fertighäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser bestimmen. Bei Eigentumswohnungen wird hingegen der Ertragswert ermittelt und es werden Vergleichswerte aufgeführt.
Wertermittlung Haus Landkreis Bergstrasse – Tipps für den Wohnungskauf.
Es ist ratsam, eine Wohnung mehrmals zu besichtigen und gründlich zu begutachten. Man sollte die Wohnung und ihre Umgebung zu verschiedenen Tageszeiten inspizieren. Sind die Lichtverhältnisse tagsüber ausreichend? Sind störende Geräusche oder Gerüche in der Nähe der Immobilie wahrnehmbar? Gibt es Verkehrsgeräusche, Busse, Züge, Flugzeuge oder gewerbliche Aktivitäten in der Umgebung?
Ist es möglich, abends einen Parkplatz in der Nähe der Immobilie zu finden? Sind Geräusche von den Nachbarn in der Wohnung hörbar? Gibt es Tiere oder laufende Waschmaschinen? Kann man die WC-Spülungen der Nachbarn hören? Gibt es Geräusche aus dem Treppenhaus oder vom Aufzug? Besteht die Gefahr von Hochwasser oder Überschwemmungen?
Wie Energieeffizient ist die Immobilie? Welche Informationen sind im Wohnungsgrundbuch verzeichnet? Welche monatlichen Kosten fallen für das Hausgeld an? Wird eine gemeinschaftliche Renovierung erwartet? Gibt es bekannte Schäden in der Wohnung und im Gemeinschaftseigentum? Es ist ratsam, mit den Nachbarn zu sprechen, um wertvolle Informationen zu erhalten. Mehrere Besichtigungstermine zu unterschiedlichen Tageszeiten helfen bei der Entscheidungsfindung für den Kauf einer Eigentumswohnung.
Bitte beachten Sie, dass wir keine Immobilienbewertungen in Streitfällen und Mietgutachten durchführen. Wir bieten keine Beweisaufnahmen oder reine Bauschadensgutachten aufgrund von Baumängeln an. Des Weiteren führen wir auch keine Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer durch.
Wertermittlung Haus Landkreis Bergstrasse. Sachverständigen für Immobilienbewertung gesucht?
Fragen an den Gutachter: Wert eines Hauses ermitteln – Hauswert berechnen – Wohnungswert?
In welcher Region üben Sie Ihre Tätigkeit als Immobiliengutachter aus?
Postleitzahlen: 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67 und die nördlichen Randbereiche der Postleitzahl 69.
Können wir auf einer Liste die Standorte sehen, an denen Sie Immobilienbewertungen ausgeführt haben?
Ja, sie ist allerdings nie vollständig, da jede Woche neue Orte hinzugefügt werden.
Ist es möglich, Ihnen Dokumente per E-Mail zuzusenden?
Um eine Immobilie zu bewerten, ist es notwendig, die Dokumente und Unterlagen des Hauses oder der Wohnung zu überprüfen.
Sobald Sie uns Ihre Kontaktdaten zur Verfügung stellen, werden wir Ihnen eine Liste mit den erforderlichen Unterlagen für die Bewertung der Immobilie zusammenstellen. Bitte senden Sie uns vor dem Treffen vor Ort die vorhandenen Unterlagen als PDF- oder Zip-Dateien per E-Mail. Unser Mail-Postfach ist für den Empfang großer Dateien ausgelegt.
Wertermittlung Haus Landkreis Bergstrasse. Was kostet eine Wertermittlung für ein Haus?
Häufig gestellte Fragen
Wie lang dauert die Ausarbeitung des Gutachtens?
2 bis 3 Werktage benötigt unser Immobiliengutachter je nach Umfang der vorgelegten Unterlagen und Größe der Wohnimmobilie für die Ausarbeitung des Gutachtens. Die Ausarbeitung und Rechnung erhalten Sie als PDF-Datei per Mail.
Was kostet ein Immobiliengutachten?
Für Kaufinteressenten:
Honorar Gutachter Hauskauf
Für Immobilieneigentümer:
Honorar Gutachter Immobilienbewertung – Wertgutachten
Wertermittlung Haus Landkreis Bergstrasse. Wo kann ich den Verkehrswert meines Hauses erfahren?
Immobilienbewertung durch Immobiliengutachter – Wertgutachten. Gutachter Hauskauf – Hausverkauf.
In nur fünf Schritten zum Gutachten:
- Kontaktformular ausfüllen
- Unterlagen per E-Mail senden
- Besichtigungstermin vereinbaren
- Ortstermin mit unserem Gutachter
- Erstellung Immobiliengutachten und Übersendung per Mail.
Zu welchen Zeiten antworten Sie auf Kundenanfragen?
Unser Gutachter steht Ihnen von
Montag bis Freitag
zwischen 9 und 19 Uhr
sowie samstags von 11 bis 16 Uhr zur Verfügung.
Wir bemühen uns, Ihre E-Mails so schnell wie möglich zu beantworten.
Unser Gutachter bietet Ihnen eine umfassende Immobilienbewertung, um den genauen Wert für Ihrer Immobilie zu ermitteln. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von einer professionellen und zuverlässigen Servicequalität.
Kontaktaufnahme
Wir erwarten mit Freude Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular. Wir legen großen Wert auf den Schutz Ihrer Daten und behandeln sie äußerst vertraulich. Wir freuen uns darauf, schon bald Ihre Immobilie zu begutachten.
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