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Sachverständiger Hausbesichtigung Frankfurter Umland.

Kurzfristige Immobilienbewertung – Wertgutachten und zeitnahe Ausarbeitung vom Immobiliengutachter zum Festpreis. Unser Baugutachter verfügt über umfangreiche Kenntnisse in der Immobilienbewertung und Wertermittlung von Häusern und Wohnungen. Wir bewerten seit 1985 Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Dreifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Bungalows, Landhäuser, Fertighäuser, Stadthäuser, Villen und Eigentumswohnungen.

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Unser professioneller Immobilienbewerter kann Ihnen vor Ort bei der Bewertung von Immobilien behilflich sein. Durch seine Expertise kann er den aktuellen Marktwert der Immobilie objektiv einschätzen und Ihnen bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen helfen. Mit fundierten Informationen und Analysen unterstützt er Sie bei der Einschätzung des aktuellen Immobilienmarktes am Immobilienstandort.

Unser kompetenter Immobiliengutachter berücksichtigt dabei verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand – Instandhaltung und Ausstattung der Immobilie, um Ihnen eine präzise Bewertung zu liefern. Vertrauen Sie auf unseren professionellen Immobiliensachverständigen, um eine fundierte Entscheidung im Immobilienmarkt am Immobilienstandort zu treffen.

Sachverständiger Hausbesichtigung Frankfurter Umland – Wertermittlung – Wertgutachten – Wertfeststellung.

Sachverständiger Hausbesichtigung Frankfurter Umland – Welche Orte sind das?

Regionalverband Frankfurt Rhein-Main

Der enge Ballungsraum Frankfurt am Main wird gemäß dem Gesetz über die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, das vom Hessischen Landtag am 11. März 2011 verabschiedet wurde, wie folgt definiert:

• Die kreisfreien Städte Frankfurt am Main und Offenbach am Main.
• In den Landkreisen Hochtaunuskreis, Main-Taunus-Kreis und Offenbach alle Städte und Gemeinden.
• Im Main-Kinzig-Kreis die Städte Bruchköbel, Erlensee, Hanau, Langenselbold, Maintal, Nidderau und die Gemeinden Großkrotzenburg, Hammersbach, Neuberg, Niederdorfelden, Rodenbach, Ronneburg, Schöneck.
• Im Wetteraukreis die Städte Bad Nauheim, Bad Vilbel, Butzbach, Florstadt, Friedberg (Hessen), Karben, Münzenberg, Niddatal, Reichelsheim (Wetterau), Rosbach vor der Höhe und die Gemeinden Ober-Mörlen, Rockenberg, Wölfersheim, Wöllstadt.
• Im Landkreis Groß-Gerau die Städte Ginsheim-Gustavsburg, Groß-Gerau, Kelsterbach, Mörfelden-Walldorf, Raunheim, Rüsselsheim am Main und die Gemeinden Bischofsheim, Nauheim.

Am 1. April 2021 sind dem Regionalverband außerdem die Stadt Nidda sowie die Gemeinden Echzell, Glauburg, Limeshain und Ranstadt (alle im Wetteraukreis) freiwillig beigetreten.

Das Gebiet des Regionalverbands zählt etwa 2,47 Millionen Einwohner

Sachverständiger Hausbesichtigung Frankfurter Umland = Speckgürtel Frankfurt gibt folgende Tipps zum Wohnungskauf:

Es ist ratsam, eine Wohnung mehrmals zu besichtigen und gründlich zu begutachten. Man sollte die Wohnung und ihre Umgebung zu verschiedenen Tageszeiten inspizieren. Sind die Lichtverhältnisse tagsüber ausreichend? Sind störende Geräusche oder Gerüche in der Nähe der Immobilie wahrnehmbar? Gibt es Verkehrsgeräusche, Busse, Züge, Flugzeuge oder gewerbliche Aktivitäten in der Umgebung?

Ist es möglich, abends einen Parkplatz in der Nähe der Immobilie zu finden? Sind Geräusche von den Nachbarn in der Wohnung hörbar? Gibt es Tiere oder laufende Waschmaschinen? Kann man die WC-Spülungen der Nachbarn hören? Gibt es Geräusche aus dem Treppenhaus oder vom Aufzug? Besteht die Gefahr von Hochwasser oder Überschwemmungen?

Wie Energieeffizient ist die Immobilie? Welche Informationen sind im Wohnungsgrundbuch verzeichnet? Welche monatlichen Kosten fallen für das Hausgeld an? Wird eine gemeinschaftliche Renovierung erwartet? Gibt es bekannte Schäden in der Wohnung und im Gemeinschaftseigentum? Es ist ratsam, mit den Nachbarn zu sprechen, um wertvolle Informationen zu erhalten. Mehrere Besichtigungstermine zu unterschiedlichen Tageszeiten helfen bei der Entscheidungsfindung für den Kauf einer Eigentumswohnung.

Von welchen Faktoren wird der Preis einer Immobilie beeinflusst?

Der erzielbare Preis hängt von verschiedenen Aspekten ab, wie dem aktuellen Immobilienmarkt, der Lage der Immobilie, dem Baujahr, der Größe der Wohnfläche, der Ausstattung, den durchgeführten Instandhaltungen und Renovierungen sowie der verbleibenden Nutzungsdauer. Zusätzlich spielen auch die Energiebilanz, der Wert des Grundstücks und die Vergleichspreise in der Straße oder dem Viertel eine Rolle.

Unser Sachverständiger bewertet verschiedene Arten von Immobilien. Dabei kann er den Sachwert und den aktuellen Verkehrswert für Wohnimmobilien wie Einfamilienhäuser, Bungalows, Fertighäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser bestimmen. Bei Eigentumswohnungen wird hingegen der Ertragswert ermittelt und es werden Vergleichswerte aufgeführt.

Sachverständiger Hausbesichtigung Frankfurter Umland. Gut vorbereitet kommt unser erfahrener und unabhängiger Immobiliengutachter – Immobilienberater zum Termin und kann sich auf die Wohnimmobilie konzentrieren und augenscheinlich den Zustand der Immobilie prüfen. Wertgutachten Einfamilienhaus in Friedrichsdorf, Erzhausen und in Karben. Wertermittlung Doppelhaushälfte Neu-Isenburg und in Schöneck.

Sachverständiger Hausbesichtigung Frankfurter Umland -Immobilienbewertungen, Wertgutachten und Wertermittlungen.

Wertgutachten Einfamilienhaus in Niederdorfelden und Heusenstamm, Wertermittlung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dietzenbach und Steinbach im Taunus. Wertfeststellung Bungalow in Königstein im Taunus, Wertgutachten Villa in Kronberg im Taunus, Wertfeststellung Haus mit zwei Wohnungen in Wöllstadt, Wertgutachten Haus im Bauhausstil in Oberursel, Wertgutachten Zweifamilienhaus in Bad Soden am Taunus und Wertermittlung Dreifamilienhaus in Kelkheim (Taunus).

Wertgutachten Doppelhaushälfte in Bad Vilbel, Langen und Flörsheim am Main. Wertfeststellung Reihenendhaus in Dreieich und Schwalbach am Taunus. Wertgutachten Reihenmittelhaus in Bad Homburg vor der Höhe und Hattersheim am Main.

Sachverständiger Hausbesichtigung Frankfurter Umland. Sachwertermittlung Landhaus in Egelsbach und in Obertshausen. Ertragswert-Ertragswertgutachten Eigentumswohnung (ETW) – Wohnung in Sulzbach (Taunus), Wertermittlung Maisonettewohnung in Eschborn – Wertfeststellung Penthouse-Wohnung in Rüsselsheim und in Liederbach am Taunus.

Immobilienbewertung – Wertermittlung – Wertgutachten – Wertfeststellung von Bungalows für den Altersruhesitz werden oft angefragt. Ein Wertgutachten von Villen und Stadtpalais in guten Stadtlagen ist immer, besonders wegen der unterschiedlichen Baustile und Formen, interessant. Unser Sachverständiger ermittelt den Wert von Stadthäusern und berechnet den aktuellen Verkehrswert.

Bewertung Einfamilienhaus in Rosbach vor der Höhe und in Offenbach am Main. Sachverständiger Hausbesichtigung Frankfurter Umland in Mörfelden-Walldorf und Hofheim am Taunus. Wertgutachten Doppelhaushälfte in Kriftel, Maintal und Raunheim. Wertfeststellung Zweifamilienhaus in Kelsterbach, in Mühlheim am Main.

Bitte beachten Sie, dass wir keine Immobilienbewertungen in Streitfällen und Mietgutachten durchführen. Wir bieten keine Beweisaufnahmen oder reine Bauschadensgutachten aufgrund von Baumängeln an. Des Weiteren führen wir auch keine Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer durch.

Sachverständiger Hausbesichtigung Frankfurter Umland – Wertermittlung Haus.

Unsere Tätigkeitsbereiche umfassen die Regionen Rheinhessen, Rhein-Hunsrück, Rheingau, Taunus und Hochtaunus, Odenwald, Pfalz, Rheingau-Taunus und Wetterau.

Dies sind die Landkreise Alzey-Worms, Mainz-Bingen, Landkreis Bad Kreuznach, Main-Taunus-Kreis, Hochtaunuskreis, Wetteraukreis, Landkreis Offenbach, Landkreis Groß-Gerau, Landkreis Darmstadt-Dieburg, Odenwaldkreis, Landkreis Bergstraße, Landkreis Alzey-Worms, Landkreis Mainz-Bingen, Rhein-Hunsrück-Kreis und Rheingau-Taunus-Kreis innerhalb der Metropolregion Rhein-Main-Gebiet.

Das Rhein-Main-Gebiet mit den großen Städten Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main, beherbergt etwa 6 Millionen Menschen und zeichnet sich durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage aus.

In diesem Gebiet finden sich auch kleinere Städte wie Bad Homburg vor der Höhe, Bad Vilbel, Bad Soden am Taunus, Sulzbach, Karben, Oberursel, Rodgau, Dreieich, Bensheim, Ginsheim-Gustavsburg, Bischofsheim, Hochheim am Main, Hofheim am Taunus, Limeshain, Maintal, Neu-Isenburg, Langen (Hessen), Mörfelden-Walldorf, Dietzenbach, Viernheim, Lampertheim, Ober-Mörlen und Bad Nauheim.

Sachverständiger Hausbesichtigung Frankfurter Umland

Häufig gestellte Fragen

Sachverständiger Hausbesichtigung Frankfurter Umland – Immobilienbewertung.

Immobilienbewertung durch Immobiliengutachter – Wertgutachten. Gutachter Hauskauf – Hausverkauf.

In nur fünf Schritten zum Gutachten:

• Kontaktformular ausfüllen
• Unterlagen per E-Mail senden
• Besichtigungstermin vereinbaren
• Ortstermin mit unserem Gutachter
• Erstellung Immobiliengutachten und Übersendung per Mail.

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Unser Gutachter steht Ihnen von
Montag bis Freitag
zwischen 9 und 19 Uhr
sowie samstags von 11 bis 16 Uhr zur Verfügung.

Wir bemühen uns, Ihre E-Mails so schnell wie möglich zu beantworten.

Unser Gutachter bietet Ihnen eine umfassende Immobilienbewertung, um den genauen Wert für Ihrer Immobilie zu ermitteln. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von einer professionellen und zuverlässigen Servicequalität.

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Wir erwarten mit Freude Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular. Wir legen großen Wert auf den Schutz Ihrer Daten und behandeln sie äußerst vertraulich. Wir freuen uns darauf, schon bald Ihre Immobilie zu begutachten.

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