Immobilien Wertermittlung

Immobilien Wertermittlung.
Die Bedeutung zahlreicher Abkürzungen.

Immobilien Wertermittlung. Erläuterung von Abkürzungen:
BNK Baunebenkosten
BRI Bruttorauminhalt
DIN Deutsch Industrie-Norm
EFH Einfamilienhaus
ETW Eigentumswohnung
GFZ Geschossflächenzahl
GND Gesamtnutzungsdauer
GRZ Grundflächenzahl
k Sachwertfaktor
KP Kaufpreis

LBauO Landesbauordnung
MFH Mehrfamilienhaus
NHK 2010 Normalherstellungskosten 2010
p Liegeschaftszinssatz
RE Reinertrag
RND Restnutzungsdauer

RO Rohertrag
uR umbauter Raum
V Barwertfaktor für die Kapitalisierung (Vervielfältiger)
vSW vorläufiger Sachwert
WA Allgemeines Wohngebiet
WEG Wohnungseigentumsgesetz

In Immobilienanzeigen findet man auch viele Abkürzungen wie:
2-FH   Zweifamilienhaus
2 ZBBB   2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
2 ZKBT   2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
5 ZW   5 Zimmerwohnung

a.W.   auf Wunsch
AB   Altbau
Ap.   Apartment
Bes.   Besichtigung
Bj.   Baujahr
BK   Betriebskosten
Blk.   Balkon

Bpl. Bauplatz
DHH Doppelhaushälfte
EB   Erstbezug
EBK   Einbauküche
EG   Erdgeschoss
EKZ   Einkaufszentrum
ELW   Einliegerwohnung

Etg.   Etage
Ethzg.   Etagenheizung
ETW   Eigentumswohnung
FBHzg.   Fußbodenheizung
FeWo   Ferienwohnung
Grd.   Grundstück
Grdst.   Grundstück

G-WC   Gäste-WC
ha   Hektar
HH   Hochhaus
HiHs   Hinterhaus

HK   Heizkosten
HZ   Heizung
inkl.   inklusive
JM   Jahresmiete
JNM   Jahresnettomiete
KDB   Küche, Dusche, Bad
Koni   Kochnische
KP   Kaufpreis
kpl.   komplett
Kt.   Kaution

Mais-Whg.   Maisonette-Wohnung
ME   Mieteinnahme
MFH   Mehrfamilienhaus
MM   Monatsmiete
möbl.   möbliert
NB   Neubau
NB-Hs   Neubau-Haus
NBK   Nebenkosten
Nfl.   Nutzfläche
NK   Nebenkosten
NR   Nichtraucher
OG   Obergeschoss
OT   Ortsteil

RDM   Ring Deutscher Makler
REH   Reiheneckhaus, Reihenendhaus
RHS   Reihenhaus
RMH   Reihenmittelhaus
Sout.   Souterrain
Stellp.   Stellplatz
SW-Blk.   Südwest-Balkon
TB   Tageslichtbad
TeBo   Teppichboden
TG-Pl.   Tiefgaragenplatz
UG   Untergeschoss
Uml.   Umlagen

VB, VHB   Verhandlungsbasis
VDM   Verband Deutscher Makler
verm.   vermieten, vermietet
VS   Verhandlungssache
WE   Wohneinheit
Wfl./Wohnfl.   Wohnfläche
Whg.   Wohnung

In Immobilienanzeigen ab dem 01. Mai 2014 müssen das Baujahr der Immobilie erwähnt werden, z.B. Baujahr 1970,
die Heizung, z.B. Ölheizung, der
Verbrauchsausweis muss erwähnt werden,
der Endenergieverbrauch muss aufgeführt werden,
z.B. 100 kWh/m²a und die Effizienzklasse
aus dem Energieausweis muss beschrieben sein,
z.B Energieeffizienzklasse B.

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Häufig gestellte Fragen

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