Gutachter Hausbewertung in Wiesbaden und Umgebung.
Kurzfristige Immobilienbewertung – Wertgutachten und zeitnahe Ausarbeitung vom Immobiliengutachter zum Festpreis. Unser Baugutachter verfügt über umfangreiche Kenntnisse in der Immobilienbewertung und Wertermittlung von Häusern und Wohnungen. Wir bewerten seit 1985 Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Dreifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Bungalows, Landhäuser, Fertighäuser, Stadthäuser, Villen und Eigentumswohnungen.
Inhalt
Bewertung von Immobilien – Gutachter Hausbewertung in Wiesbaden.
Unser Baugutachter hat bisher Immobilienbewertungen und Wertgutachten für verschiedene Arten von Wohnhäusern und Wohnungen in verschiedenen Vororten und in der Innenstadt von Wiesbaden durchgeführt. Hier finden Sie eine Auswahl der betreffenden Stadtteile:
Gutachter Hausbewertung in Wiesbaden: Die Innenstadt besteht aus dem Stadtviertel Mitte, das das historische Fünfeck als Zentrum der Altstadt umfasst. An dieses schließt sich der Bezirk Nordost mit dem Neroberg und der Russischen Kirche an. Die städtische Mitte wird von den Bezirken Rheingauviertel, Westend, Südost und Klarenthal umgeben.
Östliche Vororte: In Wiesbadens Osten finden sich ländliche Ortschaften wie Auringen, Breckenheim, Delkenheim, Erbenheim, Igstadt, Kloppenheim, Nordenstadt und Medenbach, die eine optimale grüne Wohnumgebung bieten. Diese Stadtteile sind auch bei Wanderern, die Streuobstwiesen und Felder erkunden möchten, sehr beliebt.
Gutachter Hausbewertung in Wiesbaden: Die nördlichen Vororte von Wiesbaden, nämlich Bierstadt, Heßloch, Naurod, Rambach und Sonnenberg, bilden einen Ring um die Innenstadt. Neben landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern bieten diese Gemeinden eine breite Palette an kulturellen und sportlichen Aktivitäten sowie ein lebhaftes Vereinsleben.
Gutachter Hausbewertung in Wiesbaden: Im südwestlichen Teil der Stadt befinden sich verschiedene Vororte. Der erste ist Kostheim, wo der Main in den Rhein fließt. Direkt am Rhein liegen die Orte Amöneburg, Kastel, Biebrich und Schierstein. Weiter westlich schließen sich Dotzheim und die Obst- und Weinbaugemeinde Frauenstein an, die als Tor zum Rheingau dienen.
Gutachter Hausbewertung in Wiesbaden – Wert Experte:
Unser professioneller Immobilienbewerter kann Ihnen vor Ort bei der Bewertung von Immobilien behilflich sein. Durch seine Expertise kann er den aktuellen Marktwert der Immobilie objektiv einschätzen und Ihnen bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen helfen. Mit fundierten Informationen und Analysen unterstützt er Sie bei der Einschätzung des aktuellen Immobilienmarktes am Immobilienstandort.
Unser kompetenter Immobiliengutachter berücksichtigt dabei verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, um Ihnen eine präzise Bewertung zu liefern. Vertrauen Sie auf unseren professionellen Immobiliensachverständigen, um eine fundierte Entscheidung im Immobilienmarkt am Immobilienstandort zu treffen.
Immobilien Gutachter Wiesbaden. Hauswert Berechnung: Beispiele von Immobiliengutachten-Wertgutachten sowie der Immobilienbewertung von Haus und Wohnung in Wiesbaden: Hausbegutachtung Elternhaus in Wiesbaden-Naurod, Immobilienbesichtigung und Bewertung einer Doppelhaushälfte in Mainz-Kostheim, Wertgutachten Einfamilienhaus in Mainz-Kastel, Wert Gutachten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wiesbaden-Nordost. Immobiliengutachter Wiesbaden Bierstadt.
Gutachter Hausbewertung in Wiesbaden: Verkehrswertermittlung – Immobilienbewertung Bungalow in Wiesbaden-Bierstadt, Immobiliensachverständiger Bewertung Villa in Wiesbaden-Südost und Sonnenberg, Immobilienbewertung Stadthaus in Wiesbaden-Mitte, Bausachverständiger Architektenhaus in Wiesbaden-Westend und Igstadt, Verkehrswertgutachten Haus im Bauhausstil in Wiesbaden Dotzheim und in Wiesbaden-Schierstein.
Gutachter Immobilie in Medenbach und Frauenstein, Immobiliengutachter Zweifamilienhaus in Amöneburg, Breckenheim und Dreifamilienhaus in Auringen, Sachverständiger Wertgutachten Doppelhaushälfte in Biebrich und Klarenthal, Wertermittlung Reihenendhaus in Dotzheim und Nordenstadt. Wertgutachten für ein Reihenmittelhaus in Wiesbaden-Schierstein und Delkenheim.
Sachwertermittlung Landhaus in Rambach, Heßloch und in Kloppenheim. Immobilienbewertung Ertragswert-Ertragswertgutachten Eigentumswohnung (ETW). Immobiliengutachter Wohnung im Künstlerviertel – Maisonettewohnung im Komponistenviertel – Penthouse im Rheingauviertel.
Gutachter Hausbewertung in Wiesbaden – Tipps für den Wohnungskauf.
Es ist ratsam, eine Wohnung mehrmals zu besichtigen und gründlich zu begutachten. Man sollte die Wohnung und ihre Umgebung zu verschiedenen Tageszeiten inspizieren. Sind die Lichtverhältnisse tagsüber ausreichend? Sind störende Geräusche oder Gerüche in der Nähe der Immobilie wahrnehmbar? Gibt es Verkehrsgeräusche, Busse, Züge, Flugzeuge oder gewerbliche Aktivitäten in der Umgebung?
Ist es möglich, abends einen Parkplatz in der Nähe der Immobilie zu finden? Sind Geräusche von den Nachbarn in der Wohnung hörbar? Gibt es Tiere oder laufende Waschmaschinen? Kann man die WC-Spülungen der Nachbarn hören? Gibt es Geräusche aus dem Treppenhaus oder vom Aufzug? Besteht die Gefahr von Hochwasser oder Überschwemmungen?
Wie Energieeffizient ist die Immobilie? Welche Informationen sind im Wohnungsgrundbuch verzeichnet? Welche monatlichen Kosten fallen für das Hausgeld an? Wird eine gemeinschaftliche Renovierung erwartet? Gibt es bekannte Schäden in der Wohnung und im Gemeinschaftseigentum? Es ist ratsam, mit den Nachbarn zu sprechen, um wertvolle Informationen zu erhalten. Mehrere Besichtigungstermine zu unterschiedlichen Tageszeiten helfen bei der Entscheidungsfindung für den Kauf einer Eigentumswohnung.
Gutachter Hausbewertung in Wiesbaden: Wie berechnet ein Gutachter ein Haus?
Von welchen Faktoren wird der Preis einer Immobilie beeinflusst?
Der erzielbare Preis hängt von verschiedenen Aspekten ab, wie dem aktuellen Immobilienmarkt, der Lage der Immobilie, dem Baujahr, der Größe der Wohnfläche, der Ausstattung, den durchgeführten Instandhaltungen und Renovierungen sowie der verbleibenden Nutzungsdauer. Zusätzlich spielen auch die Energiebilanz, der Wert des Grundstücks und die Vergleichspreise in der Straße oder dem Viertel eine Rolle.
Unser Sachverständiger bewertet verschiedene Arten von Immobilien. Dabei kann er den Sachwert und den aktuellen Verkehrswert für Wohnimmobilien wie Einfamilienhäuser, Bungalows, Fertighäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser bestimmen. Bei Eigentumswohnungen wird hingegen der Ertragswert ermittelt und es werden Vergleichswerte aufgeführt.
Gutachter Hausbewertung in Wiesbaden – Wissenswert – Fachwissen + Tipps:
Immobilien
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Informationsbroschüre für Eigentümer
Neubaustandard: Was jetzt gilt und in Zukunft geplant ist
Kultur und Sehenswürdigkeiten
Kulturhistorische Sehenswürdigkeiten in Wiesbaden
Freizeit
Wiesbaden: Wiesbaden erleben
Gesundheit
Welche Tabletten darf man teilen?
Basiswissen Medikamente
Kochen – Backen
Backen ohne Waage
Bitte beachten Sie, dass wir keine Immobilienbewertungen in Streitfällen und Mietgutachten durchführen. Wir bieten keine Beweisaufnahmen oder reine Bauschadensgutachten aufgrund von Baumängeln an. Des Weiteren führen wir auch keine Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer durch.
In welcher Region üben Sie Ihre Tätigkeit als Immobiliengutachter aus?
Postleitzahlen: 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67 und die nördlichen Randbereiche der Postleitzahl 69.
Können wir auf einer Liste die Standorte sehen, an denen Sie Immobilienbewertungen ausgeführt haben?
Ja, sie ist allerdings nie vollständig, da jede Woche neue Orte hinzugefügt werden.
Ist es möglich, Ihnen Dokumente per E-Mail zuzusenden?
Um eine Immobilie zu bewerten, ist es notwendig, die Dokumente und Unterlagen des Hauses oder der Wohnung zu überprüfen.
Sobald Sie uns Ihre Kontaktdaten zur Verfügung stellen, werden wir Ihnen eine Liste mit den erforderlichen Unterlagen für die Bewertung der Immobilie zusammenstellen. Bitte senden Sie uns vor dem Treffen vor Ort die vorhandenen Unterlagen als PDF- oder Zip-Dateien per E-Mail. Unser Mail-Postfach ist für den Empfang großer Dateien ausgelegt.
Gutachter Hausbewertung in Wiesbaden:
Häufig gestellte Fragen
Wie lang dauert die Ausarbeitung des Gutachtens?
2 bis 3 Werktage benötigt unser Immobiliengutachter je nach Umfang der vorgelegten Unterlagen und Größe der Wohnimmobilie für die Ausarbeitung des Gutachtens. Die Ausarbeitung und Rechnung erhalten Sie als PDF-Datei per Mail.
Was kostet ein Immobiliengutachten?
Für Kaufinteressenten:
Honorar Gutachter Hauskauf
Für Immobilieneigentümer:
Honorar Gutachter Immobilienbewertung – Wertgutachten
Gutachter Hausbewertung in Wiesbaden:
Immobilienbewertung durch Immobiliengutachter – Wertgutachten. Gutachter Hauskauf – Hausverkauf.
In nur fünf Schritten zum Gutachten:
- Kontaktformular ausfüllen
- Unterlagen per E-Mail senden
- Besichtigungstermin vereinbaren
- Ortstermin mit unserem Gutachter
- Erstellung Immobiliengutachten und Übersendung per Mail.
Zu welchen Zeiten antworten Sie auf Kundenanfragen?
Unser Gutachter steht Ihnen von
Montag bis Freitag
zwischen 9 und 19 Uhr
sowie samstags von 11 bis 16 Uhr zur Verfügung.
Wir bemühen uns, Ihre E-Mails so schnell wie möglich zu beantworten.
Unser Gutachter bietet Ihnen eine umfassende Immobilienbewertung, um den genauen Wert für Ihrer Immobilie zu ermitteln. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von einer professionellen und zuverlässigen Servicequalität.
Kontaktaufnahme
Wir erwarten mit Freude Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular. Wir legen großen Wert auf den Schutz Ihrer Daten und behandeln sie äußerst vertraulich. Wir freuen uns darauf, schon bald Ihre Immobilie zu begutachten.
Ein Klick auf das nachfolgende Bild öffnet unser Kontaktformular.
