Wertermittlung Haus Landkreis Gross-Gerau

Wertermittlung Haus Landkreis Gross-Gerau.

Kurzfristige Immobilienbewertung – Wertgutachten und zeitnahe Ausarbeitung vom Immobiliengutachter zum Festpreis. Unser Baugutachter verfügt über umfangreiche Kenntnisse in der Immobilienbewertung und Wertermittlung von Häusern und Wohnungen. Wir bewerten seit 1985 Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Dreifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Bungalows, Landhäuser, Fertighäuser, Stadthäuser, Villen und Eigentumswohnungen.

Bewertung von Immobilien – Wertermittlung Haus Landkreis Gross-Gerau

Im hessischen Regierungsbezirk Darmstadt liegt der Landkreis Groß-Gerau, der eine Gebietskörperschaft mit etwa 282.000 Einwohnern darstellt.

Der Landkreis befindet sich im oberen Teil des Rheingrabens und wird im Norden vom Main und im Westen vom Rhein begrenzt. Das Hessische Ried nimmt einen großen Teil des Kreises ein. Der höchste Punkt des Landkreises ist der Oberwaldberg mit einer Höhe von 145 m, der eine stillgelegte Mülldeponie in Mörfelden ist. Die niedrigste Stelle ist die Mainspitze mit einer Höhe von 82 m, wo der Main in den Rhein mündet.

Der Landkreis hat im Nordwesten eine gemeinsame Grenze mit der kreisfreien Landeshauptstadt Wiesbaden. Im Uhrzeigersinn grenzt er außerdem an den Main-Taunus-Kreis, die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, den Landkreis Offenbach, den Landkreis Darmstadt-Dieburg und den Landkreis Bergstraße, die alle in Hessen liegen. Im Westen wird der Landkreis durch den Rhein begrenzt. Links des Rheins befinden sich die rheinland-pfälzischen Landkreise Alzey-Worms und Mainz-Bingen sowie die kreisfreie Landeshauptstadt Mainz.

Städte im Landkreis Groß-Gerau: Gernsheim, Ginsheim-Gustavsburg, Groß-Gerau, Kelsterbach, Mörfelden-Walldorf, Raunheim, Riedstadt und Rüsselsheim am Main.

Gemeinden im Landkreis Groß-Gerau: Biebesheim am Rhein, Bischofsheim, Büttelborn, Nauheim, Stockstadt am Rhein und Trebur.

Ehemalige Gemeinden im Landkreis Groß-Gerau
Gemeinde          eingemeindet nach:
Allmendfeld      Gernsheim
Astheim              Trebur
Bauschheim      Rüsselsheim
Berkach              Groß-Gerau
Crumstadt         Riedstadt
Dornberg           Groß-Gerau
Dornheim          Groß-Gerau
Erfelden             Riedstadt
Geinsheim         Trebur
Goddelau           Goddelau-Wolfskehlen
Goddelau-Wolfskehlen Riedstadt
Haßloch             Rüsselsheim
Hessenaue        Trebur
Klein-Gerau       Büttelborn
Klein-Rohrheim Gernsheim
Königstädten     Rüsselsheim
Leeheim             Riedstadt
Mörfelden         Mörfelden-Walldorf
Walldorf             Mörfelden-Walldorf
Wallerstädten   Groß-Gerau
Wolfskehlen      Goddelau-Wolfskehlen
Worfelden         Büttelborn

Immobilie bewerten lassen. Wir bewerten Ihr Haus – Ihre Wohnung (ETW) im Landkreis Groß-Gerau Immobilienbewertung Wertfeststellung Haus – Sachverständiger Wertermittlung – Verkehrswertgutachten.

Unsere Stärke liegt in der Bewertung verschiedener Wohnimmobilien. Wir sind spezialisiert auf die Begutachtung und Bewertung von Hausbesitz, einschließlich Elternhäusern, Einfamilienhäusern, Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung, Bungalows, Winkelbungalows, Villen, Stadthäusern, Architektenhäusern, Häusern im Bauhausstil, Zweifamilienhäusern, Dreifamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern und Reihenmittelhäusern.

Wir bewerten auch Altbauten wie Fachwerk- und Holzhäuser, sowie Fertighäuser und Landhäuser. Darüber hinaus führen wir Ertragswertgutachten für Eigentumswohnungen, einschließlich Maisonettewohnungen, barrierefreien Wohnungen, Appartements und Penthäusern, sowie für Mehrfamilienhäuser durch.

Wertermittlung Haus Landkreis Gross-Gerau.

Beispiele von Immobiliengutachten-Wertgutachten im Landkreis Groß-Gerau: Hausbegutachtung Elternhaus in Groß-Gerau, Immobilienbesichtigung und Bewertung einer geerbten Immobilie in Büttelborn, Wertgutachten Einfamilienhaus in Riedstadt, Immobilienbewertung in Rüsselsheim- Gutachten Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, Verkehrswertermittlung – Immobilienbewertung Bungalow in Trebur.

Immobilienbewertung im Landkreis Groß-Gerau – Immobiliensachverständiger Bewertung Villa in Mörfelden-Walldorf, Immobilienbewertung Stadthaus in Groß-Gerau, Bausachverständiger Architektenhaus in Bischofsheim, Verkehrswertgutachten Haus im Bauhausstil in Kelsterbach, Gutachter Denkmalschutz-Immobilie in Bauschheim.

Immobiliengutachter Zweifamilienhaus in Stockstadt am Rhein und Dreifamilienhaus in Ginsheim-Gustavsburg, Sachverständiger Wertgutachten Doppelhaushälfte in Nauheim, Wertermittlung Reihenendhaus in Rüsselsheim und Wertgutachten für ein Reihenmittelhaus in Mörfelden-Walldorf.

Wertermittlung Haus Landkreis Gross-Gerau. Sachwertermittlung Landhaus in Biebesheim am Rhein. Immobilienbewertung im Kreis GroßGerau Ertragswert-Ertragswertgutachten Eigentumswohnung (ETW). Immobiliengutachter Wohnung – Maisonette – Penthouse.

Wertermittlung Haus Landkreis Gross-Gerau. Unsere Aufgaben umfassen die Wertermittlung von Häusern im Landkreis Grosß-Gerau. Dazu gehören Wertgutachten und Wertfeststellungen für Häuser und Wohnungen.

Wertermittlung Haus Landkreis Gross-Gerau – Immobilienbewertungen.

Immobilienwert von Haus und Wohnung

Von welchen Faktoren wird der Preis einer Immobilie beeinflusst?

Der erzielbare Preis hängt von verschiedenen Aspekten ab, wie dem aktuellen Immobilienmarkt, der Lage der Immobilie, dem Baujahr, der Größe der Wohnfläche, der Ausstattung, den durchgeführten Instandhaltungen und Renovierungen sowie der verbleibenden Nutzungsdauer. Zusätzlich spielen auch die Energiebilanz, der Wert des Grundstücks und die Vergleichspreise in der Straße oder dem Viertel eine Rolle.

Unser Sachverständiger bewertet verschiedene Arten von Immobilien. Dabei kann er den Sachwert und den aktuellen Verkehrswert für Wohnimmobilien wie Einfamilienhäuser, Bungalows, Fertighäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser bestimmen. Bei Eigentumswohnungen wird hingegen der Ertragswert ermittelt und es werden Vergleichswerte aufgeführt.

Wertermittlung Haus Landkreis Gross-Gerau – Tipps für den Wohnungskauf.

Es ist ratsam, eine Wohnung mehrmals zu besichtigen und gründlich zu begutachten. Man sollte die Wohnung und ihre Umgebung zu verschiedenen Tageszeiten inspizieren. Sind die Lichtverhältnisse tagsüber ausreichend? Sind störende Geräusche oder Gerüche in der Nähe der Immobilie wahrnehmbar? Gibt es Verkehrsgeräusche, Busse, Züge, Flugzeuge oder gewerbliche Aktivitäten in der Umgebung?

Ist es möglich, abends einen Parkplatz in der Nähe der Immobilie zu finden? Sind Geräusche von den Nachbarn in der Wohnung hörbar? Gibt es Tiere oder laufende Waschmaschinen? Kann man die WC-Spülungen der Nachbarn hören? Gibt es Geräusche aus dem Treppenhaus oder vom Aufzug? Besteht die Gefahr von Hochwasser oder Überschwemmungen?

Wie Energieeffizient ist die Immobilie? Welche Informationen sind im Wohnungsgrundbuch verzeichnet? Welche monatlichen Kosten fallen für das Hausgeld an? Wird eine gemeinschaftliche Renovierung erwartet? Gibt es bekannte Schäden in der Wohnung und im Gemeinschaftseigentum? Es ist ratsam, mit den Nachbarn zu sprechen, um wertvolle Informationen zu erhalten. Mehrere Besichtigungstermine zu unterschiedlichen Tageszeiten helfen bei der Entscheidungsfindung für den Kauf einer Eigentumswohnung.

Bitte beachten Sie, dass wir keine Immobilienbewertungen in Streitfällen und Mietgutachten durchführen. Wir bieten keine Beweisaufnahmen oder reine Bauschadensgutachten aufgrund von Baumängeln an. Des Weiteren führen wir auch keine Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer durch.

Wertermittlung Haus Landkreis Groß-Gerau. Sachverständigen für Immobilienbewertung gesucht?

Sachverständiger Hausbesichtigung Rhein-Hunsrück
Sachverständiger Hausbesichtigung Kreis Offenbach

Wertermittlung Haus Landkreis Gross-Gerau. Was kostet eine Wertermittlung für ein Haus?

Häufig gestellte Fragen

Wertermittlung Haus Landkreis Gross-Gerau. Wie bekomme ich den Verkehrswert meines Hauses heraus?

Immobilienbewertung durch Immobiliengutachter – Wertgutachten. Gutachter Hauskauf – Hausverkauf.

In nur fünf Schritten zum Gutachten:

• Kontaktformular ausfüllen
• Unterlagen per E-Mail senden
• Besichtigungstermin vereinbaren
• Ortstermin mit unserem Gutachter
• Erstellung Immobiliengutachten und Übersendung per Mail.

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Unser Gutachter steht Ihnen von
Montag bis Freitag
zwischen 9 und 19 Uhr
sowie samstags von 11 bis 16 Uhr zur Verfügung.

Wir bemühen uns, Ihre E-Mails so schnell wie möglich zu beantworten.

Unser Gutachter bietet Ihnen eine umfassende Immobilienbewertung, um den genauen Wert für Ihrer Immobilie zu ermitteln. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von einer professionellen und zuverlässigen Servicequalität.

Kontaktaufnahme

Wir erwarten mit Freude Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular. Wir legen großen Wert auf den Schutz Ihrer Daten und behandeln sie äußerst vertraulich. Wir freuen uns darauf, schon bald Ihre Immobilie zu begutachten.

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