Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf

Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf – Sichtprüfung Haus und Wohnung.
Festpreis Gutachter Hauskauf und Wohnungskauf
Kurzfristige Begutachtung, zeitnahe Ausarbeitung vom Immobiliengutachter zum garantierten Festpreis. Prüfung einer Immobilie vor dem Kauf – Hauskaufberatung und Wohnungskaufberatung zum Festpreis plus Fahrtkosten nach Entfernungszonen.

Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf zum Festpreis.

Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf

Gutachter Hauskauf zum Festpreis. Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf:
Der Festpreis bezieht sich auf Bungalows, Landhäuser, Häuser im Bauhausstil, Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Dreifamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Maisonettewohnungen, Penthouse-Wohnungen und Fertighäuser mit einer Gesamtwohnfläche von maximal 250 m².

1.180,00 Euro plus Fahrtkosten nach Entfernungszonen, siehe Tabelle unten, hinzu kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf

Unser professioneller Immobilienbewerter kann Ihnen vor Ort bei der Bewertung von Immobilien behilflich sein. Durch seine Expertise kann er den aktuellen Marktwert der Immobilie objektiv einschätzen und Ihnen bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen helfen. Mit fundierten Informationen und Analysen unterstützt er Sie bei der Einschätzung des aktuellen Immobilienmarktes am Immobilienstandort.

Unser kompetenter Immobiliengutachter berücksichtigt dabei verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, um Ihnen eine präzise Bewertung zu liefern. Vertrauen Sie auf unseren professionellen Immobiliensachverständigen, um eine fundierte Entscheidung im Immobilienmarkt am Immobilienstandort zu treffen.

Wir nehmen folgende Wohnimmobilien zur Begutachtung an:

Kurzfristige Immobilienbewertung – Wertgutachten und zeitnahe Ausarbeitung vom Immobiliengutachter zum Festpreis. Unser Baugutachter verfügt über umfangreiche Kenntnisse in der Immobilienbewertung und Wertermittlung von Häusern und Wohnungen. Wir bewerten seit 1985 Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Dreifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Bungalows, Landhäuser, Fertighäuser, Stadthäuser, Villen und Eigentumswohnungen.

Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf mit Gutachter Hauskauf Immobiliencheck:

EFH                = Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung
ZFH                = Zweifamilienhaus
DHH               = Doppelhaushälfte
3-Fam.-Haus = kleineres Dreifamilienhaus bis 250 m² Wohnfläche insgesamt
RH                  = Reihenhaus
ETW               = Eigentumswohnung
FH                  = Fertighäuser
Bungalows, Landhäuser, Stadthäuser, Häuser im Bauhausstil und Villen.

Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf.

Hinweis: Falls die Wohnfläche einer Wohneinheit mehr als 250 m² beträgt oder es sich um denkmalgeschützte Häuser, Fachwerkhäuser, Villen oder exklusive Häuser handelt, werden wir gerne ein Angebot unterbreiten, sofern uns Unterlagen vorliegen, aus denen hervorgeht, welchen Umfang unsere zu erbringenden Leistungen haben sollen.

Bitte beachten Sie, dass wir keine Immobilienbewertungen in Streitfällen und Mietgutachten durchführen. Wir bieten keine Beweisaufnahmen oder reine Bauschadensgutachten aufgrund von Baumängeln an. Des Weiteren führen wir auch keine Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer durch.

Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf.

Immobilienbewertung durch Immobiliengutachter – Wertgutachten.
Gutachter Hauskauf – Hausverkauf.

In nur fünf Schritten zum Gutachten

• Kontaktformular ausfüllen
• Unterlagen per E-Mail senden
• Besichtigungstermin vereinbaren
• Ortstermin mit unserem Gutachter
• Erstellung Immobiliengutachten und Übersendung per Mail.

Zu welchen Zeiten antworten Sie auf Kundenanfragen?
Unser Gutachter steht Ihnen von
Montag bis Freitag
zwischen 9 und 19 Uhr
sowie samstags von 11 bis 16 Uhr zur Verfügung.

Wir bemühen uns, Ihre E-Mails so schnell wie möglich zu beantworten.

Unser Gutachter bietet Ihnen eine umfassende Immobilienbewertung, um den genauen Wert für Ihrer Immobilie zu ermitteln. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von einer professionellen und zuverlässigen Servicequalität.

Kontaktaufnahme

Wir erwarten mit Freude Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular. Wir legen großen Wert auf den Schutz Ihrer Daten und behandeln sie äußerst vertraulich. Wir freuen uns darauf, schon bald Ihre Immobilie zu begutachten.

Ein Klick auf das nachfolgende Bild öffnet unser Kontaktformular.

Häufig gestellte Fragen: Was kostet ein Gutachter für ein altes Haus? Wie viel kostet ein Immobiliengutachten?

Die Bearbeitung des Gutachtens nimmt in Abhängigkeit von der Menge der vorgelegten Unterlagen und der Größe der Wohnimmobilie 2 bis 3 Tage nach dem Begutachtungstermin in Anspruch. Sie erhalten das fertige Gutachten sowie die Rechnung als PDF-Datei per E-Mail.

Hinweis Immobiliengutachter: Während der Wintermonate hängt beim Kauf einer Bestandsimmobilie die Durchführung einer Begutachtung von Tageslicht und Wetterbedingungen – insbesondere Schnee und Eis – ab! Generell ist eine Immobilienbegutachtung ohne ausreichende Helligkeit sinnlos. Unsere AGB.

Telefonkosten und Druckkosten.
Die Telefonkosten sind inbegriffen. Für Fotokopien und Bilder entfallen Gebühren, da wir Ihnen Rechnungen und Gutachten als PDF-Dateien per E-Mail zusenden.

Ein Gutachter für den Hauskauf:

Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf in Mainz, Wiesbaden und Frankfurt, Bingen am Rhein, Bad Homburg vor der Höhe, Bad Kreuznach, Bad Nauheim, Bad Münster am Stein-Ebernburg, Bad Schwalbach, Ingelheim, Nieder-Olm und vielen weiteren Städten ohne lange Wartezeiten.

Gebiete in unserem Immobiliengutachter-Tätigkeitsbereich: Hunsrück, Naheland, Rheinhessen, Rheingau, Main-Taunus, Hochtaunus, Pfalz und Wetterau. Städte und Orte in Rheinland-Pfalz und Hessen in den Postleitzahlgebieten PLZ 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67 und nördliche Randlagen von PLZ 69.

Ein Hauskauf Gutachter – Wohnungskauf.

Vor dem Kauf wird eine Bestandsimmobilie geprüft. Termine mit dem Sachverständigen sind kurzfristig möglich. Folgende Leistungen sind im Festpreis enthalten: Vor dem Ortstermin wird eine Überprüfung der von Ihnen vorgelegten Immobilienunterlagen durchgeführt (Begutachtung). Nach der Prüfung der vorgelegten Unterlagen findet der Ortstermin statt.

Hinweis zur Prüfung einer Bestandsimmobilie vor dem Kauf:
Besichtigung der Immobilie.
Die Begutachtung der Immobilie erfolgt durch eine augenscheinliche, stichprobenartige, zerlegungs- und zerstörungsfreie Sichtprüfung, Bauteilöffnungen werden nicht ausgeführt. Geneigte Dächer werden nicht begangen, sondern augenscheinlich betrachtet. Bei einer Bestandsimmobilie besteht immer ein Restrisiko für einen Erwerber.

Umfang des Gutachtens – Sichtprüfung von Haus und Wohnung:

Was prüft ein Gutachter beim Haus? Ein Gutachter beim Hauskauf sinnvoll?

• Prüfung der Lage: Klima, Umfeld, Störeinflüsse, Infrastruktur.
• Feststellung und Bewertung der vorhandenen Ausstattung.
• Feststellung von sichtbaren Mängeln. Zusammenstellung von Renovierungsmaßnahmen.
• Durchführung von Feuchtigkeitsmessungen bei Erfordernis.
• Keine Mehrkosten für den Einsatz von Messgeräten.
• Überprüfung Immobilie mit der Wärmebildkamera (bei geeigneten Witterungsvoraussetzungen).
• Berechnung der Wohnfläche, falls die Unterlagen fehlen.
• Einmessung Längen und Breiten der Immobilie bei fehlendem Grundrissplan.
• Beratung der Kaufinteressenten während der Begutachtung.
• Besprechung und Beratung nach der Immobilienbegehung.
• Detaillierte schriftliche Dokumentation.
• Unsere Prüfberichte und Gutachten sind, wenn es erforderlich ist, sehr umfangreich und an keinem Seitenumfang limitiert. Es wird ohne Mehrkosten so viel geschrieben, wie es für die Begutachtung der Immobilie erforderlich ist. Meist sind es 70 bis 80 Seiten nach einer Hausbegehung / Wohnungsbegehung.
• Überprüfung des veranschlagten Kaufpreises anhand von Immobilienmarktberichten, einer Sachwertberechnung oder Ertragswertberechnung und aus aktuellen Vergleichspreisen rund um den Immobilienstandort.
• Keine Nebenkosten oder Nebenkostenpauschalen.
• Keine Vorauszahlungen.
• Keine Kosten durch anfallende Stunden für die schriftliche Ausarbeitung.
• Keine Kosten für Wegzeiten.

Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf.
Im garantierten Festpreis für eine Prüfung einer Bestandsimmobilie sind viele Leistungen und seit 1985 Erfahrungen rund um Immobilien enthalten. Sie erhalten von uns eine überzeugende Gesamtleistung zum garantierten Festpreis.