Baugutachter Immobilienbewertung
Wertermittlung Haus - Immobilien - Gutachten - Gutachter Hauskauf

Seit über 32 Jahren Ihr kompetenter Bausachverständiger für Immobilienberatung - Immobilienverkauf - Wertermittlung - Wertgutachten - Immobiliengutachter - Hauskaufberatung Rheinhessen, Rheingau, Taunus, Pfalz, Wetterau, Rhein-Main-Neckar, Odenwald. Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Bad Homburg, Bad Nauheim, Bad Kreuznach, Bingen... PLZ 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68 und PLZ 69.

Baugutachter schreibt über Immobilien

In über 30 Berufsjahren hat man so manches auf Baustellen erlebt und weiß einiges zu berichten und kann Erfahrungen weiter geben. Wir berichten aus der täglichen Praxis eines Bausachverständigen.

Wir möchten Ihnen in diesem Baugutachter Blog nur Anregungen, Tipps und Hinweise geben. Rechtsberatungen können und dürfen wir keine geben. Dies ist nicht unser Fachgebiet.

Der Blog ist mit WordPress erstellt. Im Blog kann man in Kategorien suchen oder im Suchfeld ein Stichwort oder Stichwörter eingeben. Hier der direkte Link zu unserem

Baugutachter Blog rund um Immobilien

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Fragen beim Hauskauf
Immobilienbewertung Online
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Wir schreiben über insgesamt 10 verschiedene Themen:
1. Zum Thema Bauausführung, Bauausstattung und Baukosten.
2. Über unsere langjährigen Erfahrungen im Baucontrolling von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern.
3. Wir schreiben über Baunormen.
4. Wir berichten über verschiedene Baustoffe.
5. Wir informieren über unsere Erfahrungen zum Thema Beratung und Hilfe vor dem Hauskauf und Wohnungskauf.

Zahlreiche Interessenten gehen sehr blauäugig an den Hauskauf und Wohnungskauf heran. Wir sind uns im Prinzip schon einig mit den Verkäufern und möchten noch einmal mit einem Sachverständigen durchs Haus oder die Wohnung gehen. Erstaunt sind viele über die Unterlagen die unser Immobiliengutachter einsehen möchte um eine detaillierte Immobilienbewertung ausführen zu können. Plötzlich tauchen zahlreiche Fragen auf. So manchen Verkaufspreis mussten wir marktgerecht korrigieren, die eine oder andere Wohnflächenberechnung berichtigen und den einen oder anderen Energieausweis bemängeln. Beim Kauf einer Wohnung hat man sich mit der Teilungserklärung und Eigentümerprotokollen und dem Instandsetzungsplan einer Immobilie auseinander zu setzen. Manchmal wurden keine Rücklagen gebildet. Eine erforderliche Sanierung ist dann nicht oder nur mit großen Hindernissen möglich. In einem Fall lag bei einem Haus eine Kernsanierung an. Die Käufer hätten dann fast noch einmal den Kaufpreis der Wohnung für die Instandsetzung der Immobilie aufbringen müssen. Sie waren erstaunt das wir spontan vom Kauf der Wohnung abgeraten haben, sie konnten es dann im detaillierten Prüfbericht eindeutig nachvollziehen.

6. Wir sind sehr vielfältig tätig. So betreuen wir auch die Betoninstandsetzung von Parkhäusern, Parkdecks und Tiefgaragen. Wir kontrollieren und dokumentieren die ausgeführten Arbeiten.

7. Wir schreiben über Denkmale und über den Denkmalschutz.

8. Wenn man eine Firma hat muss man eine Homepage pflegen und in den Social Medien präsent sein. Wir berichten hier über unsere Erfahrungen und schreiben hier auch über die Generation 50-Plus.

9. Viele Banken fordern für den Verkauf oder den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses eine Immobilienbewertung und ein detailliertes Wertgutachten. Wir berichten über die Wertermittlung und die erforderlichen Unterlagen.

10. Ein leidiges Thema aber sehr häufig nachgefragt und angefordert. Eine Schimmelbegutachtung.

Im Bauwesen ist es wie in vielen anderen Bereichen des täglichen Lebens, permanente Änderungen stehen an. So kann eine Norm die wir heute in unserem Blog zitieren in Kürze schon überarbeitet sein. Falls Sie darauf zugreifen möchten, müssen Sie sich immer erst über die neueste Version der Norm informieren. Oft werden Normen auch geschlossen und durch neue Normenreihen ersetzt.